빌리프

중구 선화동 · 240세대 · 2016년 · (주)부원건설 · 주상복합
대전 1중앙로6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,800만
11층 · 2025-10-03
최고 대비 -2,200만(20.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2024-03-23

최근 실거래

빌리프 전용 28㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,800만중개
전용 28㎡ · 11층
2025-10-03
매매1억 700중개
전용 28㎡ · 5층
2025-05-31
매매1억 900직거래
전용 28㎡ · 7층
2024-04-01
매매1억 1천중개
전용 28㎡ · 11층
2024-03-23
매매8,250만중개
전용 28㎡ · 4층
2023-10-11

가격 추이

빌리프 시세 분석

빌리프는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래됐으나 24년 10건에서 25년 6건으로 -40% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 17㎡ 6,070만부터 25-28㎡ 1억 수준까지 면적별 가격 편차가 뚜렷하고, 전세가율 110%로 갭투자 매력이 없는 반면 월세 149건으로 임대 수요가 매매의 2배 이상 많아 투자용·임대 목적의 거래가 주류입니다. 중앙로역과 중구청역이 각각 도보 5분 역세권에 위치하지만 거래 둔화 추세를 반전시키기에는 부족한 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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선화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 대종로517번길 61

단지 소개

소재지대전광역시 중구 대종로517번길 61
준공2016년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 12층
주차지상 142대 / 지하 2대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사(주)부원건설
전용면적17㎡, 25㎡, 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 17㎡ · 2026-03-27)
5년 최고6,600만 (2022-01-15)
전세가율 110.0%

최근 5년 동안 빌리프에서는 총 220건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 10건, 월세 149건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선화동 스마트284 아파트, 선화동 에이스퀘어 아파트 등이 있으며, 같은 선화동 일대의 다른 단지는 중구 선화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

빌리프는 몇 년 준공, 몇 세대?
빌리프는 2016년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)부원건설입니다.
빌리프 최근 실거래가는?
전용 28㎡ 최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2025-10-03 기준)
빌리프 최근 5년 최고가는?
전용 28㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2024-03-23)
빌리프 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
빌리프 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 8,125만입니다.
빌리프 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 149건 평균은 보증금 1,190만 / 월세 43만입니다.
빌리프 전용면적은?
빌리프의 전용면적은 17㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
빌리프 주차 가능 대수는?
총 144대 (지상 142대 / 지하 2대) 주차가 가능합니다.
빌리프 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
빌리프 주변 지하철은?
도보권에 중앙로(1호선) 도보 6분, 중구청(1호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
빌리프 면적별 가격은?
전용 17㎡ 5,000만, 전용 25㎡ 8,900만, 전용 28㎡ 8,800만 (최근 거래가 기준)
중앙로 도보 거리에 있는 아파트?
빌리프는 1호선 중앙로 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
중구청 도보 거리에 있는 아파트?
빌리프는 1호선 중구청 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
빌리프 1억대 매매 가능한가요?
빌리프 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,427만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선화동 아파트 중에 빌리프만한 단지가 있나요?
선화동에는 빌리프 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 선화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
빌리프 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,800만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 110.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: