센트럴자이1단지

중구 대흥동 · 874세대 · 2013년 · GS건설 · 아파트
대전 1중구청9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
7층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 6천(26.3%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가
6억 1천
2021-08-14

최근 실거래

센트럴자이1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-11
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-26
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-10
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-23
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 20층
2026-02-09

가격 추이

센트럴자이1단지 시세 분석

센트럴자이1단지는 874세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 167건이 거래되며 전세 200건에 비해 임대 거래가 활발한 입지입니다. 24년 34건에서 25년 38건으로 매매 거래가 +12% 증가하며 소폭의 활기를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 6억 1천(2021년)과 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 113㎡ 이상 대형 평면은 6억대 중반으로 형성되어 면적별 프리미엄이 명확합니다. 전세가율 66.3%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 중구청역·중앙로역 도보 8분 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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대흥동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 충무로107번길 100

단지 소개

소재지대전광역시 중구 충무로107번길 100
준공2013년 · 공동주택
세대수874세대
최고층지상 30층
주차지상 113대 / 지하 1,129대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 113㎡, 118㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6억 1천 (2021-08-14)
전세가율 66.3%

최근 5년 동안 센트럴자이1단지에서는 총 439건의 실거래가 집계되었으며, 매매 167건, 전세 200건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대흥동 대전센트럴자이2단지 아파트, 대흥동 대미리치빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대흥동 일대의 다른 단지는 중구 대흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴자이1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
센트럴자이1단지는 2013년 준공 아파트로, 총 874세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
센트럴자이1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
센트럴자이1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-08-14)
센트럴자이1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 167건이 집계되었습니다.
센트럴자이1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 200건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
센트럴자이1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 7,142만 / 월세 107만입니다.
센트럴자이1단지 전용면적은?
센트럴자이1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
센트럴자이1단지 주차 가능 대수는?
총 1,242대 (지상 113대 / 지하 1,129대) 주차가 가능합니다.
센트럴자이1단지 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
센트럴자이1단지 주변 지하철은?
도보권에 중구청(1호선) 도보 9분, 중앙로(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
센트럴자이1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 113㎡ 6억 3천, 전용 118㎡ 6억 6천, 전용 143㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
중구청 도보 거리에 있는 아파트?
센트럴자이1단지는 1호선 중구청 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
중앙로 도보 거리에 있는 아파트?
센트럴자이1단지는 1호선 중앙로 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
센트럴자이1단지 6억대 매매 가능한가요?
센트럴자이1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대흥동 아파트 중에 센트럴자이1단지만한 단지가 있나요?
대흥동에는 센트럴자이1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 대흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴자이1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 66.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: