하우스토리2차

중구 문화동 · 243세대 · 2010년 · 남광토건(주) · 주상복합
대전 1서대전네거리5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
23층 · 2025-11-09
최고 대비 -1억 500(18.9%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2024-05-24

최근 실거래

하우스토리2차 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 108㎡ · 23층
2025-11-09
매매4억 8천중개
전용 108㎡ · 15층
2025-03-05
매매4억 7천직거래
전용 108㎡ · 9층
2024-06-27
매매5억 5천중개
전용 108㎡ · 19층
2024-05-24
매매5억 500중개
전용 108㎡ · 22층
2024-02-01

가격 추이

하우스토리2차 시세 분석

하우스토리2차는 243세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 전세가율이 77.8%로 높아 갭투자 매력이 크나, 108㎡ 매매 평균 5억 원 대비 전세 평균 4억 1천으로 임대수익 확보에 제약이 있습니다. 서대전네거리역 도보 5분의 역세권 입지와 낮은 거래량이 강한 임대 수요 기반의 단지 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 계룡로 922

단지 소개

소재지대전광역시 중구 계룡로 922
준공2010년 · 공동주택
세대수243세대
최고층지상 29층
주차지상 2대 / 지하 654대 · 세대당 2.70대
난방개별난방
시공사남광토건(주)
전용면적108㎡, 146㎡, 147㎡, 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 108㎡ · 2025-11-09)
5년 최고5억 5천 (2024-05-24)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 하우스토리2차에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 37건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 글로리아아파트 아파트, 문화동 하우스토리1차 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하우스토리2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
하우스토리2차는 2010년 준공 아파트로, 총 243세대 규모입니다. 시공사는 남광토건(주)입니다.
하우스토리2차 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2025-11-09 기준)
하우스토리2차 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2024-05-24)
하우스토리2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
하우스토리2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
하우스토리2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 115만입니다.
하우스토리2차 전용면적은?
하우스토리2차의 전용면적은 108㎡ ~ 167㎡ 범위입니다.
하우스토리2차 주차 가능 대수는?
총 656대 (지상 2대 / 지하 654대) 주차가 가능합니다.
하우스토리2차 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
하우스토리2차 주변 지하철은?
도보권에 서대전네거리(1호선) 도보 5분, 중구청(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
하우스토리2차 면적별 가격은?
전용 108㎡ 4억 5천, 전용 146㎡ 6억 3천, 전용 147㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
서대전네거리 도보 거리에 있는 아파트?
하우스토리2차는 1호선 서대전네거리 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
중구청 도보 거리에 있는 아파트?
하우스토리2차는 1호선 중구청 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
하우스토리2차 5억대 매매 가능한가요?
하우스토리2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 하우스토리2차만한 단지가 있나요?
문화동에는 하우스토리2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하우스토리2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: