센트럴파크3단지

중구 문화동 · 753세대 · 2007년 · (주)대우건설/신동아건설(주) · 아파트
대전 1서대전네거리8분·코레일서대전15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 800
6층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 9천(27.9%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가
7억 500
2021-09-09

최근 실거래

센트럴파크3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-30
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-07
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-01
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-30
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-22

가격 추이

센트럴파크3단지 시세 분석

센트럴파크3단지는 753세대 2007년 준공 19년차 단지로 최근 5년 매매 98건이 거래되며 거래량이 제한적인 수준입니다. 24년 25건에서 25년 17건으로 거래가 -32% 줄어들어 매수세가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 7천은 5년 최고가 7억과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 68.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 서대전네거리역 도보 6분의 준역세권 입지와 강한 전세 수요(5년 전세 138건)가 하락장에서 가격을 부분적으로 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 계백로1716번길 87

단지 소개

소재지대전광역시 중구 계백로1716번길 87
준공2007년 · 공동주택
세대수753세대
최고층지상 25층
주차지상 263대 / 지하 865대 · 세대당 1.50대
난방개별난방
시공사(주)대우건설/신동아건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 124㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 800 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고7억 500 (2021-09-09)
전세가율 68.9%

최근 5년 동안 센트럴파크3단지에서는 총 283건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 138건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 글로리아아파트 아파트, 문화동 센트럴파크2단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴파크3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
센트럴파크3단지는 2007년 준공 아파트로, 총 753세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설/신동아건설(주)입니다.
센트럴파크3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 800입니다. (2026-03-30 기준)
센트럴파크3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 500입니다. (2021-09-09)
센트럴파크3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
센트럴파크3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 138건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
센트럴파크3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 98만입니다.
센트럴파크3단지 전용면적은?
센트럴파크3단지의 전용면적은 85㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
센트럴파크3단지 주차 가능 대수는?
총 1,128대 (지상 263대 / 지하 865대) 주차가 가능합니다.
센트럴파크3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
센트럴파크3단지 주변 지하철은?
도보권에 서대전네거리(1호선) 도보 8분, 서대전(코레일) 도보 15분이(가) 있습니다.
센트럴파크3단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 800, 전용 102㎡ 6억 2천, 전용 124㎡ 6억 5천, 전용 140㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
서대전네거리 도보 거리에 있는 아파트?
센트럴파크3단지는 1호선 서대전네거리 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
서대전 도보 거리에 있는 아파트?
센트럴파크3단지는 코레일 서대전 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
센트럴파크3단지 7억대 매매 가능한가요?
센트럴파크3단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 500, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 센트럴파크3단지만한 단지가 있나요?
문화동에는 센트럴파크3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴파크3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 800, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 68.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: