하우스토리1차

중구 문화동 · 299세대 · 2007년 · 남광토건 · 주상복합
대전 1서대전네거리4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 4천
21층 · 2026-02-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-12-10

최근 실거래

하우스토리1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 21층
2026-02-01
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-11-21
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 19층
2025-10-15
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-04-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-01-11

가격 추이

하우스토리1차 시세 분석

하우스토리1차는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 +8% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 상태이며, 5년 최고가 4억 4천 대비 현재 평균 매매가 3억 9천으로 약 5천만 원 조정이 진행됐습니다. 85㎡ 3억 6천부터 151㎡ 5억 2천까지 면적별 가격 격차가 1억 6천 원으로 큰 편이고, 전세가율 82.4%로 갭투자 매력이 크나 전세 거래도 48건으로 매매와 비슷한 수준입니다. 서대전네거리역 도보 4분, 중구청역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 소규모 단지의 유동성 한계를 보완하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 계룡로 923

단지 소개

소재지대전광역시 중구 계룡로 923
준공2007년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 30층
주차지하 577대 · 세대당 1.93대
난방개별난방
시공사남광토건
전용면적85㎡, 115㎡, 116㎡, 144㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-01)
5년 최고4억 4천 (2021-12-10)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 하우스토리1차에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 48건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 하우스토리2차 아파트, 문화동 센트럴스타클래스 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하우스토리1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
하우스토리1차는 2007년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 남광토건입니다.
하우스토리1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-02-01 기준)
하우스토리1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-12-10)
하우스토리1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
하우스토리1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
하우스토리1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 4,944만 / 월세 86만입니다.
하우스토리1차 전용면적은?
하우스토리1차의 전용면적은 85㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
하우스토리1차 주차 가능 대수는?
총 577대 (지하 577대) 주차가 가능합니다.
하우스토리1차 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
하우스토리1차 주변 지하철은?
도보권에 서대전네거리(1호선) 도보 4분, 중구청(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
하우스토리1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 4천, 전용 115㎡ 3억 1천, 전용 116㎡ 3억 6천, 전용 144㎡ 5억 7천, 전용 151㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
서대전네거리 도보 거리에 있는 아파트?
하우스토리1차는 1호선 서대전네거리 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
중구청 도보 거리에 있는 아파트?
하우스토리1차는 1호선 중구청 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
하우스토리1차 4억대 매매 가능한가요?
하우스토리1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 하우스토리1차만한 단지가 있나요?
문화동에는 하우스토리1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하우스토리1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: