대흥현대2차

중구 대흥동 · 224세대 · 1992년 · 현대건설(주) · 아파트
대전 1중구청13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
9층 · 2025-12-12
최고 대비 -5,000만(16.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2021-11-09

최근 실거래

대흥현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-22
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-15
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-13
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-14

가격 추이

대흥현대2차 시세 분석

대흥현대2차는 224세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 늘며 시장에 다시 움직임이 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억과 6천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 80%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 중구청역 도보 11분 입지와 노후 단지 특성이 현재 가격에 복합적으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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대흥동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 보문로162번길 23

단지 소개

소재지대전광역시 중구 보문로162번길 23
준공1992년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 13층
주차지상 159대 / 지하 40대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2025-12-12)
5년 최고3억 (2021-11-09)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 대흥현대2차에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 11건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대흥동 센트럴자이1단지 아파트, 대흥동 대전센트럴자이2단지 아파트 등이 있으며, 같은 대흥동 일대의 다른 단지는 중구 대흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대흥현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대흥현대2차는 1992년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
대흥현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-12-12 기준)
대흥현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2021-11-09)
대흥현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
대흥현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 455입니다.
대흥현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,125만 / 월세 41만입니다.
대흥현대2차 전용면적은?
대흥현대2차의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
대흥현대2차 주차 가능 대수는?
총 199대 (지상 159대 / 지하 40대) 주차가 가능합니다.
대흥현대2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
대흥현대2차 주변 지하철은?
도보권에 중구청(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
대흥현대2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 5천, 전용 132㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
중구청 도보 거리에 있는 아파트?
대흥현대2차는 1호선 중구청 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
대흥현대2차 노후 아파트인가요?
대흥현대2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대흥현대2차 3억대 매매 가능한가요?
대흥현대2차 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대흥동 아파트 중에 대흥현대2차만한 단지가 있나요?
대흥동에는 대흥현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 대흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대흥현대2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: