대흥동현대1차아파트

중구 대흥동 · 476세대 · 1987년 · 현대건설 · 아파트
대전 1중앙로11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2025-08-20
최고 대비 -2,200만(7.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2022-09-21

최근 실거래

대흥동현대1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-20
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-04-21
매매3억중개
전용 85㎡ · 8층
2022-09-21

가격 추이

대흥동현대1차아파트 시세 분석

대흥동현대1차아파트는 476세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 저조한 활동성을 보이고 있습니다. 24년 12건에서 25년 14건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 3천의 격차는 약 7천만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 91건이 매매 87건과 비슷한 수준으로 거래되며 전세가율 89.9%는 높은 수준으로, 매수자보다 세입자 수요가 상대적으로 강합니다. 중앙로역·대전역 도보 9-10분의 준역세권 입지에도 불구하고 노후도와 낮은 거래량이 가격 형성에 부정적 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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대흥동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 대흥로 176-15

단지 소개

소재지대전광역시 중구 대흥로 176-15
준공1987년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 15층
주차지상 176대 · 세대당 0.37대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적55㎡, 65㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 55㎡ · 2025-09-11)
5년 최고2억 4천 (2021-10-23)
전세가율 89.9%

최근 5년 동안 대흥동현대1차아파트에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 91건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대흥동 신원푸르내아파트 아파트, 인동 세강듀오빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대흥동 일대의 다른 단지는 중구 대흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대흥동현대1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대흥동현대1차아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
대흥동현대1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-08-20 기준)
대흥동현대1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-09-21)
대흥동현대1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
대흥동현대1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
대흥동현대1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 2,854만 / 월세 51만입니다.
대흥동현대1차아파트 전용면적은?
대흥동현대1차아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대흥동현대1차아파트 주차 가능 대수는?
총 176대 (지상 176대) 주차가 가능합니다.
대흥동현대1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대흥동현대1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 중앙로(1호선) 도보 11분, 대전(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
대흥동현대1차아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 1억 7천, 전용 65㎡ 1억 9천, 전용 75㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
중앙로 도보 거리에 있는 아파트?
대흥동현대1차아파트는 1호선 중앙로 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
대전 도보 거리에 있는 아파트?
대흥동현대1차아파트는 1호선 대전 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대흥동현대1차아파트 노후 아파트인가요?
대흥동현대1차아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대흥동현대1차아파트 3억대 매매 가능한가요?
대흥동현대1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대흥동 아파트 중에 대흥동현대1차아파트만한 단지가 있나요?
대흥동에는 대흥동현대1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 대흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대흥동현대1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 89.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: