진잠타운

유성구 원내동 · 1,320세대 · 1995년 · 계룡건설(101-105동,201-204동),신진건설(205-207동) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
10층 · 2026-03-25
최고 대비 -7,200만(30.4%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-09-04

최근 실거래

진잠타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-25
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-19
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-12
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-09
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-23

가격 추이

진잠타운 시세 분석

진잠타운은 1995년 준공 31년차 1,320세대 단지로 최근 5년 매매 303건, 전세 249건, 월세 295건이 거래돼 임대 수요가 매매만큼 활발한 혼합형 단지입니다. 24년 58건에서 25년 59건으로 매매 거래가 +2% 소폭 증가했으며, 전세가율 68.4%는 임차인 부담이 큰 수준입니다. 40㎡부터 60㎡까지 면적별로 1억에서 1억 8천까지 차이가 뚜렷해 소형과 중형 수요층이 모두 존재합니다. 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 평균 매매가 1억 4천으로 약 1억 낙폭이 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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원내동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 진잠로42번길 88

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 진잠로42번길 88
준공1995년 · 공동주택
세대수1,320세대
최고층지상 15층
주차지상 722대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사계룡건설(101-105동,201-204동),신진건설(205-207동)
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 40㎡ · 2026-02-10)
5년 최고1억 2천 (2023-05-02)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 진잠타운에서는 총 847건의 실거래가 집계되었으며, 매매 303건, 전세 249건, 월세 295건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원내동 샘물타운 아파트, 원내동 한아름 아파트 등이 있으며, 같은 원내동 일대의 다른 단지는 유성구 원내동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진잠타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
진잠타운는 1995년 준공 아파트로, 총 1,320세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설(101-105동,201-204동),신진건설(205-207동)입니다.
진잠타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
진잠타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-09-04)
진잠타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 303건이 집계되었습니다.
진잠타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 249건 평균 보증금은 1억 671입니다.
진잠타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 295건 평균은 보증금 1,627만 / 월세 44만입니다.
진잠타운 전용면적은?
진잠타운의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
진잠타운 주차 가능 대수는?
총 722대 (지상 722대) 주차가 가능합니다.
진잠타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
진잠타운 면적별 가격은?
전용 40㎡ 9,500만, 전용 50㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
진잠타운 노후 아파트인가요?
진잠타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진잠타운 2억대 매매 가능한가요?
진잠타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원내동 아파트 중에 진잠타운만한 단지가 있나요?
원내동에는 진잠타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 원내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진잠타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: