한빛아파트

유성구 어은동 · 3,144세대 · 1992년 · 우성건설(주),대림산업(주),삼성건설(주) · 아파트
대전 1갑천15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
13층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 3천(24.3%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-05-22

최근 실거래

한빛아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-08
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-03
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-02
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-31
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-25

가격 추이

한빛아파트 시세 분석

한빛아파트는 1992년 준공 34년차 3,144세대 단지로 최근 5년 매매 433건이 거래되었으나 24년 110건에서 25년 90건으로 -18% 줄어들며 거래 둔화세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 5억 3천(2021년)과 1억 4천 차이로 과거 대비 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 695건이 매매 433건보다 1.6배 많고 전세가율이 71.4% 수준으로 전세·월세 거래(월세 427건)가 활발해 임대 수요 중심 단지로 성격이 뚜렷합니다. 갑천역 도보 12분 거리로 역세권 입지는 아니며 노후 단지의 실거주 및 임대용 수요로 버팀목을 받고 있습니다.

휙 등록 매물

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어은동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 어은로 57

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 어은로 57
준공1992년 · 공동주택
세대수3,144세대
최고층지상 18층
주차지상 2,834대 / 지하 1,420대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사우성건설(주),대림산업(주),삼성건설(주)
전용면적72㎡, 85㎡, 100㎡, 117㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 72㎡ · 2026-03-28)
5년 최고4억 4천 (2021-09-02)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 한빛아파트에서는 총 1,555건의 실거래가 집계되었으며, 매매 433건, 전세 695건, 월세 427건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

한빛아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
한빛아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 3,144세대 규모입니다. 시공사는 우성건설(주),대림산업(주),삼성건설(주)입니다.
한빛아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-04-08 기준)
한빛아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-05-22)
한빛아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 433건이 집계되었습니다.
한빛아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 695건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
한빛아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 427건 평균은 보증금 8,870만 / 월세 66만입니다.
한빛아파트 전용면적은?
한빛아파트의 전용면적은 72㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
한빛아파트 주차 가능 대수는?
총 4,254대 (지상 2,834대 / 지하 1,420대) 주차가 가능합니다.
한빛아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
한빛아파트 주변 지하철은?
도보권에 갑천(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
한빛아파트 면적별 가격은?
전용 72㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 500, 전용 100㎡ 4억 6천, 전용 117㎡ 5억, 전용 143㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
갑천 도보 거리에 있는 아파트?
한빛아파트는 1호선 갑천 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
한빛아파트 노후 아파트인가요?
한빛아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한빛아파트 5억대 매매 가능한가요?
한빛아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어은동 아파트 중에 한빛아파트만한 단지가 있나요?
어은동에는 한빛아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 어은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한빛아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: