시티팰리스9차

유성구 궁동 · 146세대 · 2022년 · 시티팰리스 건설(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 3천
2층 · 2024-09-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 3천
2024-09-05

최근 실거래

시티팰리스9차 전용 26㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천직거래
전용 26㎡ · 2층
2024-09-05
매매1억 3천직거래
전용 26㎡ · 3층
2024-09-05
매매1억 3천직거래
전용 26㎡ · 4층
2024-09-05

가격 추이

시티팰리스9차 시세 분석

시티팰리스9차는 146세대 초소형 신축 단지로 최근 5년 매매 48건 중 24년에 34건이 거래되다 25년에 0건으로 급락하며 매매 시장이 완전히 얼어붙은 상태입니다. 월세 거래 101건이 매매 48건의 2배를 넘어 투자 임차인과 단기 거주자 중심의 전월세 수요가 압도적으로 높습니다. 전세가율 124.5%는 보증금이 매매가를 역전해 갭투자 위험이 크고, 5년 최고가 1억 4천(26㎡)대비 현재 매매 심화로 가격 방어가 어려운 흐름을 반영합니다.

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궁동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 궁동로 71

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 궁동로 71
준공2022년 · 공동주택
세대수146세대
최고층지상 11층
주차지상 46대 / 지하 42대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사시티팰리스 건설(주)
전용면적18㎡, 19㎡, 22㎡, 23㎡, 25㎡, 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 40 (전용 18㎡ · 2024-09-05)
5년 최고1억 2천 (2022-08-31)
전세가율 124.5%

최근 5년 동안 시티팰리스9차에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 2건, 월세 101건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어은동 한빛아파트 아파트, 궁동 자연 아파트 등이 있으며, 같은 궁동 일대의 다른 단지는 유성구 궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시티팰리스9차는 몇 년 준공, 몇 세대?
시티팰리스9차는 2022년 준공 아파트로, 총 146세대 규모입니다. 시공사는 시티팰리스 건설(주)입니다.
시티팰리스9차 최근 실거래가는?
전용 26㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2024-09-05 기준)
시티팰리스9차 최근 5년 최고가는?
전용 26㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-09-05)
시티팰리스9차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
시티팰리스9차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
시티팰리스9차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 903만 / 월세 54만입니다.
시티팰리스9차 전용면적은?
시티팰리스9차의 전용면적은 18㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
시티팰리스9차 주차 가능 대수는?
총 88대 (지상 46대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
시티팰리스9차 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
시티팰리스9차 면적별 가격은?
전용 18㎡ 1억 40, 전용 19㎡ 9,920만, 전용 22㎡ 1억 2천, 전용 23㎡ 1억 2천, 전용 25㎡ 1억 3천, 전용 26㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
시티팰리스9차 신축 아파트인가요?
시티팰리스9차는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
시티팰리스9차 1억대 매매 가능한가요?
시티팰리스9차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
궁동 아파트 중에 시티팰리스9차만한 단지가 있나요?
궁동에는 시티팰리스9차 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: