파랑새아파트

서구 둔산동 · 406세대 · 1995년 · 공영토건주식회사 · 아파트
대전 1갈마3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
10층 · 2026-03-11
최고 대비 -8,000만(14.3%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2021-12-14

최근 실거래

파랑새아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-11
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-07
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-22
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-12
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-16

가격 추이

파랑새아파트 시세 분석

파랑새아파트는 406세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 15건에서 25년 15건으로 거래량이 정체되어 있으며, 5년 최고가 5억 6천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 9천의 차이가 1억 7천 수준으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 73㎡ 평균 3억 5천과 9천만 원 차이로 면적별 가격 편차가 뚜렷합니다. 전세가율 71.1%로 갭투자 매력이 있으며, 갈마역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 둔지로 75

단지 소개

소재지대전광역시 서구 둔지로 75
준공1995년 · 공동주택
세대수406세대
최고층지상 15층
주차지상 269대 / 지하 137대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사공영토건주식회사
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 73㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4억 1천 (2021-09-04)
전세가율 71.1%

최근 5년 동안 파랑새아파트에서는 총 198건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 95건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 레자미 2차 아파트, 월평동 무지개아파트 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

파랑새아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
파랑새아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 406세대 규모입니다. 시공사는 공영토건주식회사입니다.
파랑새아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-11 기준)
파랑새아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-12-14)
파랑새아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
파랑새아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
파랑새아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 6,120만 / 월세 75만입니다.
파랑새아파트 전용면적은?
파랑새아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
파랑새아파트 주차 가능 대수는?
총 406대 (지상 269대 / 지하 137대) 주차가 가능합니다.
파랑새아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
파랑새아파트 주변 지하철은?
도보권에 갈마(1호선) 도보 3분, 정부청사(1호선) 도보 9분, 월평(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
파랑새아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
갈마 도보 거리에 있는 아파트?
파랑새아파트는 1호선 갈마 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부청사 도보 거리에 있는 아파트?
파랑새아파트는 1호선 정부청사 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
파랑새아파트 노후 아파트인가요?
파랑새아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
파랑새아파트 5억대 매매 가능한가요?
파랑새아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 아파트 중에 파랑새아파트만한 단지가 있나요?
둔산동에는 파랑새아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파랑새아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 71.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: