스카이빌

서구 둔산동 · 129세대 · 2003년 · 신원건설(주) · 주상복합
대전 1갈마10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,200만
9층 · 2025-06-04
최고 대비 -500만(6.5%)
최근 5년 최고가중개거래
7,700만
2022-07-24

최근 실거래

스카이빌 전용 35㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,200만중개
전용 35㎡ · 9층
2025-06-04
매매7,250만중개
전용 35㎡ · 10층
2024-09-28
매매7,200만중개
전용 35㎡ · 8층
2023-10-31
매매7,700만중개
전용 35㎡ · 6층
2022-07-24
매매7,000만중개
전용 35㎡ · 5층
2021-11-10

가격 추이

스카이빌 시세 분석

스카이빌은 129세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 극히 적은 규모의 단지입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장이 한층 위축된 상태입니다. 면적별로는 30㎡ 평균 5,918만 원, 35㎡ 평균 7,270만 원으로 면적 차이에 따른 가격대가 뚜렷하며, 5년 최고가 7,700만 원(2022년)과 현재 거래가를 감안하면 가격 조정이 진행되고 있습니다. 월세 거래 79건이 매매 31건의 2.5배로 월세 임차 수요가 압도적이며, 갈마역 도보 8분의 준역세권 입지가 소규모 단지로서의 수급 불균형을 일부 상쇄하고 있습니다.

휙 등록 매물

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 갈마역로 16

단지 소개

소재지대전광역시 서구 갈마역로 16
준공2003년 · 공동주택
세대수129세대
최고층지상 15층
주차지상 13대 / 지하 49대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사신원건설(주)
전용면적25㎡, 27㎡, 30㎡, 32㎡, 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 25㎡ · 2023-07-03)
5년 최고5,000만 (2023-07-03)

최근 5년 동안 스카이빌에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 10건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 하이스트빌아파트 아파트, 둔산동 스위트빌1차 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스카이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
스카이빌는 2003년 준공 아파트로, 총 129세대 규모입니다. 시공사는 신원건설(주)입니다.
스카이빌 최근 실거래가는?
전용 35㎡ 최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2025-06-04 기준)
스카이빌 최근 5년 최고가는?
전용 35㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,700만입니다. (2022-07-24)
스카이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
스카이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 6,090만입니다.
스카이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 647만 / 월세 37만입니다.
스카이빌 전용면적은?
스카이빌의 전용면적은 25㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
스카이빌 주차 가능 대수는?
총 62대 (지상 13대 / 지하 49대) 주차가 가능합니다.
스카이빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
스카이빌 주변 지하철은?
도보권에 갈마(1호선) 도보 10분, 정부청사(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
스카이빌 면적별 가격은?
전용 25㎡ 5,000만, 전용 27㎡ 5,900만, 전용 30㎡ 5,650만, 전용 35㎡ 7,200만 (최근 거래가 기준)
갈마 도보 거리에 있는 아파트?
스카이빌는 1호선 갈마 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부청사 도보 거리에 있는 아파트?
스카이빌는 1호선 정부청사 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
둔산동 아파트 중에 스카이빌만한 단지가 있나요?
둔산동에는 스카이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: