하이스트빌아파트

서구 둔산동 · 136세대 · 2002년 · 근국종합건설 · 주상복합
대전 1갈마10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,040만
7층 · 2026-01-29
최고 대비 -560만(7.4%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
7,600만
2022-09-27

최근 실거래

하이스트빌아파트 전용 38㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,040만중개
전용 38㎡ · 7층
2026-01-29
매매6,400만중개
전용 38㎡ · 3층
2023-08-02
매매6,450만중개
전용 38㎡ · 3층
2023-07-08
매매6,700만중개
전용 38㎡ · 7층
2022-11-01
매매7,600만중개
전용 38㎡ · 3층
2022-09-27

가격 추이

하이스트빌아파트 시세 분석

하이스트빌아파트는 136세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건으로 거래량이 매우 적으며, 24년 3건에서 25년 4건으로 +33% 증가하며 관심이 조금씩 커지는 상황입니다. 전세 15건 대비 월세 87건이 거래돼 월세 중심의 임대 시장이 지배적이며, 전세가율 75.9%로 전세 수요자에게는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 38㎡ 매매 평균 6,654만으로 가장 많이 거래되며 소형 16㎡ 3,950만과의 면적별 가격 차이는 약 2,700만 원입니다. 갈마역 도보 8분의 준역세권 입지가 월세 거주자 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 갈마역로 14

단지 소개

소재지대전광역시 서구 갈마역로 14
준공2002년 · 공동주택
세대수136세대
최고층지상 12층
주차지상 13대 / 지하 42대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사근국종합건설
전용면적16㎡, 20㎡, 22㎡, 23㎡, 37㎡, 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,950만 (전용 16㎡ · 2024-04-07)
5년 최고3,950만 (2024-04-07)
전세가율 75.9%

최근 5년 동안 하이스트빌아파트에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 15건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 스카이빌 아파트, 둔산동 스위트빌1차 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하이스트빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
하이스트빌아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 136세대 규모입니다. 시공사는 근국종합건설입니다.
하이스트빌아파트 최근 실거래가는?
전용 38㎡ 최근 매매 실거래가는 7,040만입니다. (2026-01-29 기준)
하이스트빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 38㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,600만입니다. (2022-09-27)
하이스트빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
하이스트빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 5,425만입니다.
하이스트빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 507만 / 월세 35만입니다.
하이스트빌아파트 전용면적은?
하이스트빌아파트의 전용면적은 16㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
하이스트빌아파트 주차 가능 대수는?
총 55대 (지상 13대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
하이스트빌아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
하이스트빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 갈마(1호선) 도보 10분, 정부청사(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
하이스트빌아파트 면적별 가격은?
전용 16㎡ 3,950만, 전용 20㎡ 4,450만, 전용 23㎡ 4,350만, 전용 38㎡ 7,040만 (최근 거래가 기준)
갈마 도보 거리에 있는 아파트?
하이스트빌아파트는 1호선 갈마 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부청사 도보 거리에 있는 아파트?
하이스트빌아파트는 1호선 정부청사 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
둔산동 아파트 중에 하이스트빌아파트만한 단지가 있나요?
둔산동에는 하이스트빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하이스트빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,040만, 최근 전세가 6,380만로, 전세가율은 약 75.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: