샘머리2단지

서구 둔산동 · 2,200세대 · 1998년 · 국제종합토건 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 105.5㎡전용 85㎡방3 욕실22,200세대
최근 실거래가중개거래
4억 9천
2층 · 2026-07-23
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-10-21
최고 대비 -1억 8천(27.4%) · 5년 연평균 +0.5%

가격 추이

둔산동 주변 단지

최근 실거래

샘머리2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-07-23
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-13
매매5억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-06
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-07-01
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-27

샘머리2단지 시세 분석

거래는 전세가 매매와 월세를 앞서며 임대차가 활발한 구조입니다. 1998년 준공된 2200세대 대단지가 32평형 단일 면적으로 방 세 개 구조입니다. 전세가율은 매매가의 절반을 크게 웃도는 수준입니다. 대전 서구 둔산동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대전광역시 서구 청사로 281

단지 소개

소재지대전광역시 서구 청사로 281
준공1998년 · 공동주택
세대수2,200세대
최고층지상 20층
주차지상 963대 / 지하 1,391대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사국제종합토건
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2026-07-23)
5년 최고6억 7천 (2021-10-21)
전세가율 72.4%

최근 5년 동안 샘머리2단지에서는 총 1,175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 375건, 전세 579건, 월세 221건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 은초롱아파트 실거래가, 둔산동 샘머리1단지 실거래가 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

샘머리2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
샘머리2단지는 1998년 준공 아파트로, 총 2,200세대 규모입니다. 시공사는 국제종합토건입니다.
샘머리2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-07-23 기준)
샘머리2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-10-21)
샘머리2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 375건이 집계되었습니다.
샘머리2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 579건 평균 보증금은 3억 708입니다.
샘머리2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 221건 평균은 보증금 6,802만 / 월세 85만입니다.
샘머리2단지 전용면적은?
샘머리2단지의 전용면적은 85㎡입니다.
샘머리2단지 주차 가능 대수는?
총 2,354대 (지상 963대 / 지하 1,391대) 주차가 가능합니다.
샘머리2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
샘머리2단지 노후 아파트인가요?
샘머리2단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
샘머리2단지 6억대 매매 가능한가요?
샘머리2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 아파트 중에 샘머리2단지만한 단지가 있나요?
둔산동에는 샘머리2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
샘머리2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 72.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: