레자미 2차

서구 둔산동 · 120세대 · 2012년 · (주)레자미종합건설 · 아파트
대전 1갈마8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,100만
11층 · 2024-05-11
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5,100만
2024-05-11

최근 실거래

레자미 2차 전용 14㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,100만중개
전용 14㎡ · 11층
2024-05-11
매매4,300만직거래
전용 14㎡ · 9층
2024-04-16
매매4,000만중개
전용 14㎡ · 4층
2024-04-06
매매4,000만중개
전용 14㎡ · 5층
2023-08-09
매매3,800만중개
전용 14㎡ · 3층
2023-08-09

가격 추이

레자미 2차 시세 분석

레자미 2차는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 2건으로 거래가 -78% 급감하며 매매 시장이 거의 움직이지 않는 상태입니다. 월세 거래가 94건으로 매매 20건의 4.7배 이상 활발해 임차인 중심의 단지 특성이 두드러지며, 전세가율 133%는 갭투자 위험 신호로 작용합니다. 갈마역·정부청사역 도보 6분의 역세권 입지에도 불구하고 초소형(12~14㎡) 주거 특성과 낮은 매매 수요가 매매 시장의 부진을 지배합니다.

휙 등록 매물

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 둔지로 54

단지 소개

소재지대전광역시 서구 둔지로 54
준공2012년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 12층
주차지상 20대 / 지하 12대 · 세대당 0.27대
난방개별난방
시공사(주)레자미종합건설
전용면적12㎡, 13㎡, 14㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,750만 (전용 12㎡ · 2025-11-28)
5년 최고5,000만 (2024-06-03)
전세가율 133.3%

최근 5년 동안 레자미 2차에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 6건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 향촌현대아파트 아파트, 둔산동 파랑새아파트 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

레자미 2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
레자미 2차는 2012년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 (주)레자미종합건설입니다.
레자미 2차 최근 실거래가는?
전용 14㎡ 최근 매매 실거래가는 5,100만입니다. (2024-05-11 기준)
레자미 2차 최근 5년 최고가는?
전용 14㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,100만입니다. (2024-05-11)
레자미 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
레자미 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 5,417만입니다.
레자미 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 427만 / 월세 33만입니다.
레자미 2차 전용면적은?
레자미 2차의 전용면적은 12㎡ ~ 14㎡ 범위입니다.
레자미 2차 주차 가능 대수는?
총 32대 (지상 20대 / 지하 12대) 주차가 가능합니다.
레자미 2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
레자미 2차 주변 지하철은?
도보권에 갈마(1호선) 도보 8분, 정부청사(1호선) 도보 8분, 시청(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
레자미 2차 면적별 가격은?
전용 12㎡ 3,750만, 전용 13㎡ 3,900만, 전용 14㎡ 5,100만 (최근 거래가 기준)
갈마 도보 거리에 있는 아파트?
레자미 2차는 1호선 갈마 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부청사 도보 거리에 있는 아파트?
레자미 2차는 1호선 정부청사 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
둔산동 아파트 중에 레자미 2차만한 단지가 있나요?
둔산동에는 레자미 2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: