느리울12단지

서구 관저동 · 750세대 · 2002년 · 대아건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
17층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 2천(27.6%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-08-21

최근 실거래

느리울12단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-07
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-31
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-24
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-24
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-21

가격 추이

느리울12단지 시세 분석

느리울12단지는 750세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 149건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 38건에서 25년 35건으로 거래가 -8% 소폭 감소했으나, 85㎡ 기준 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 매매 평균 3억 5천으로 약 8천만 원 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 78건이 매매 149건의 절반 수준으로 활발하고 전세가율 87%로 높아 갭투자 매력이 큰 단지로 해석됩니다. 60㎡부터 85㎡까지 면적별 가격 대가 2억 8천에서 3억 5천으로 단계적이며, 월세 수요도 34건으로 임대 활성화가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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관저동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 관저로 184

단지 소개

소재지대전광역시 서구 관저로 184
준공2002년 · 공동주택
세대수750세대
최고층지상 23층
주차지상 200대 / 지하 577대 · 세대당 1.04대
난방중앙난방
시공사대아건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-17)
5년 최고3억 4천 (2022-04-25)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 느리울12단지에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 78건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관저동 관저어반힐스아파트 아파트, 관저동 효성해링턴플레이스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 관저동 일대의 다른 단지는 서구 관저동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

느리울12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
느리울12단지는 2002년 준공 아파트로, 총 750세대 규모입니다. 시공사는 대아건설입니다.
느리울12단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-07 기준)
느리울12단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-08-21)
느리울12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
느리울12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
느리울12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,647만 / 월세 66만입니다.
느리울12단지 전용면적은?
느리울12단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
느리울12단지 주차 가능 대수는?
총 777대 (지상 200대 / 지하 577대) 주차가 가능합니다.
느리울12단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
느리울12단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 76㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
느리울12단지 4억대 매매 가능한가요?
느리울12단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관저동 아파트 중에 느리울12단지만한 단지가 있나요?
관저동에는 느리울12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 관저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
느리울12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: