느리울12단지

서구 관저동 · 750세대 · 2002년 · 대아건설 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 110.1~110.2㎡전용 85㎡방3 욕실2482세대
최근 실거래가중개거래
3억 5천
11층 · 2026-07-10
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-08-21
최고 대비 -8,500만(19.5%) · 5년 연평균 -3.1%

가격 추이

관저동 주변 단지

최근 실거래

느리울12단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-10
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-27
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-05-08
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-18
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-07

느리울12단지 시세 분석

느리울12단지는 인접 역이나 학교가 별도로 표기되지 않은 대전 서구 관저동의 대단지로, 관저지구 생활권 안에서 필요한 편의를 소화하는 입지를 갖추고 있습니다. 2002년에 준공된 750세대 규모이며 최고 23층 높이에 중앙난방을 채택하고 있어, 지역 내 안정적인 실거주 단지로 자리합니다. 전용면적은 25평형부터 33평형까지 방 세 개 구성으로 중소형과 중형 위주로 배치되어 가족 수요에 잘 맞습니다. 거래는 매매가 앞서고 전세와 월세가 뒤를 잇는 흐름이며, 전세가율이 매매가에 가깝게 형성되는 대전 서구 관저동의 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대전광역시 서구 관저로 184

단지 소개

소재지대전광역시 서구 관저로 184
준공2002년 · 공동주택
세대수750세대
최고층지상 23층
주차지상 200대 / 지하 577대 · 세대당 1.04대
난방중앙난방
시공사대아건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-06-27)
5년 최고3억 4천 (2022-04-25)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 느리울12단지에서는 총 260건의 실거래가 집계되었으며, 매매 146건, 전세 78건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관저동 관저어반힐스아파트 실거래가, 관저동 효성해링턴플레이스아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 관저동 일대의 다른 단지는 서구 관저동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

느리울12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
느리울12단지는 2002년 준공 아파트로, 총 750세대 규모입니다. 시공사는 대아건설입니다.
느리울12단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-07-10 기준)
느리울12단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-08-21)
느리울12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 146건이 집계되었습니다.
느리울12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
느리울12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 5,569만 / 월세 67만입니다.
느리울12단지 전용면적은?
느리울12단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
느리울12단지 주차 가능 대수는?
총 777대 (지상 200대 / 지하 577대) 주차가 가능합니다.
느리울12단지 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
느리울12단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 76㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
느리울12단지 4억대 매매 가능한가요?
느리울12단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관저동 아파트 중에 느리울12단지만한 단지가 있나요?
관저동에는 느리울12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 관저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
느리울12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: