모아드림

서구 가수원동 · 168세대 · 2014년 · 엑스포산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
6층 · 2026-03-15
최고 대비 -3,500만(10.4%)
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2021-11-07

최근 실거래

모아드림 전용 72㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 72㎡ · 6층
2026-03-15
매매3억중개
전용 72㎡ · 11층
2025-09-08
매매2억 9천중개
전용 72㎡ · 14층
2025-06-13
매매2억 8천중개
전용 72㎡ · 2층
2025-05-07
매매2억 7천중개
전용 72㎡ · 3층
2025-05-01

가격 추이

모아드림 시세 분석

모아드림은 168세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 매우 적은 거래량 단지입니다. 24년 11건에서 25년 11건으로 거래량이 정체 상태이며, 5년 최고가 3억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 8천의 격차가 6천만 원으로 가격이 조정된 상태입니다. 전세 19건이 매매 34건과 비교해 활발한 수준으로 전세가율 80%는 갭투자 매력이 큰 수치이며, 12년차 단지 치고는 임대 수요층이 상당한 비중을 차지하고 있습니다.

휙 등록 매물

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가수원동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 가수원로 83

단지 소개

소재지대전광역시 서구 가수원로 83
준공2014년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 118대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사엑스포산업개발
전용면적60㎡, 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2025-09-07)
5년 최고3억 (2021-12-25)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 모아드림에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 19건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가수원동 가수원 계룡아파트 아파트, 가수원동 은아아파트3단지 아파트 등이 있으며, 같은 가수원동 일대의 다른 단지는 서구 가수원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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가수원동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

모아드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아드림는 2014년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 엑스포산업개발입니다.
모아드림 최근 실거래가는?
전용 72㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-15 기준)
모아드림 최근 5년 최고가는?
전용 72㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-11-07)
모아드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
모아드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 763입니다.
모아드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 4,542만 / 월세 58만입니다.
모아드림 전용면적은?
모아드림의 전용면적은 60㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
모아드림 주차 가능 대수는?
총 211대 (지상 93대 / 지하 118대) 주차가 가능합니다.
모아드림 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
모아드림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 72㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
모아드림 3억대 매매 가능한가요?
모아드림 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가수원동 아파트 중에 모아드림만한 단지가 있나요?
가수원동에는 모아드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 가수원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: