가수원 계룡아파트

서구 가수원동 · 780세대 · 1986년 · 계룡건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
12층 · 2026-03-04
최고 대비 -1억 500(38.9%)
5년 연평균 -8.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-04-13

최근 실거래

가수원 계룡아파트 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 81㎡ · 12층
2026-03-04
매매1억 8천중개
전용 81㎡ · 5층
2026-02-05
매매1억 9천중개
전용 81㎡ · 7층
2025-12-12
매매1억 8천중개
전용 81㎡ · 11층
2025-12-04
매매2억중개
전용 81㎡ · 7층
2024-10-06

가격 추이

가수원 계룡아파트 시세 분석

가수원 계룡아파트는 1986년 준공 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매 102건 중 24년 22건에서 25년 14건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 59㎡ 1억 6천, 81㎡ 2억 1천으로 면적별 가격 차이가 5천 원대로 나타나 소형과 대형 간 선호도 격차가 있는 상태입니다. 전세 183건, 월세 161건으로 매매보다 임대 거래가 2배 이상 많으며 전세가율 76.7%로 갭투자 매력도 있어, 임대 수요 중심의 단지로 재평가되고 있습니다.

휙 등록 매물

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가수원동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 가수원로 98

단지 소개

소재지대전광역시 서구 가수원로 98
준공1986년 · 공동주택
세대수780세대
최고층지상 12층
주차지상 535대 · 세대당 0.69대
난방중앙난방
시공사계룡건설
전용면적59㎡, 73㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 59㎡ · 2026-04-01)
5년 최고2억 500 (2022-02-16)
전세가율 76.7%

최근 5년 동안 가수원 계룡아파트에서는 총 446건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 183건, 월세 161건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가수원동 은아1단지 아파트, 가수원동 은아아파트3단지 아파트 등이 있으며, 같은 가수원동 일대의 다른 단지는 서구 가수원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가수원 계룡아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가수원 계룡아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 780세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설입니다.
가수원 계룡아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-04 기준)
가수원 계룡아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-04-13)
가수원 계룡아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
가수원 계룡아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 183건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
가수원 계룡아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 161건 평균은 보증금 2,323만 / 월세 44만입니다.
가수원 계룡아파트 전용면적은?
가수원 계룡아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
가수원 계룡아파트 주차 가능 대수는?
총 535대 (지상 535대) 주차가 가능합니다.
가수원 계룡아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
가수원 계룡아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 5천, 전용 73㎡ 1억 3천, 전용 81㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
가수원 계룡아파트 노후 아파트인가요?
가수원 계룡아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가수원 계룡아파트 2억대 매매 가능한가요?
가수원 계룡아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가수원동 아파트 중에 가수원 계룡아파트만한 단지가 있나요?
가수원동에는 가수원 계룡아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 가수원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가수원 계룡아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 76.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: