선비마을1

대덕구 법동 · 1,140세대 · 1999년 · 대원 경남 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2026-03-20
최고 대비 -6,500만(19.1%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2023-03-08

최근 실거래

선비마을1 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-20
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-15
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-13
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-28

가격 추이

선비마을1 시세 분석

선비마을1은 1,140세대 27년차 중형 단지로 최근 5년 매매 157건 대비 전세 186건이 거래돼 전세 수요가 매매와 비슷한 수준으로 활발합니다. 24년 31건에서 25년 32건으로 거래가 +3% 소폭 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 보입니다. 전세가율 79.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적이나, 60㎡ 매매 평균 2억 2천과 85㎡ 매매 평균 2억 8천으로 다양한 면적 거래가 활발해 실거주와 임대 수요 모두에 대응되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

법동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 계족로690번길 21

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 계족로690번길 21
준공1999년 · 공동주택
세대수1,140세대
최고층지상 20층
주차지상 323대 / 지하 883대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사대원 경남
전용면적52㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 52㎡ · 2025-08-28)
5년 최고2억 (2024-08-16)
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 선비마을1에서는 총 430건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 186건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 법동 법동삼정하이츠타운 아파트, 법동 법동유원 아파트 등이 있으며, 같은 법동 일대의 다른 단지는 대덕구 법동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

법동 다른 단지 시세→대덕구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

선비마을1는 몇 년 준공, 몇 세대?
선비마을1는 1999년 준공 아파트로, 총 1,140세대 규모입니다. 시공사는 대원 경남입니다.
선비마을1 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-20 기준)
선비마을1 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2023-03-08)
선비마을1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
선비마을1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 186건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
선비마을1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 3,926만 / 월세 57만입니다.
선비마을1 전용면적은?
선비마을1의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선비마을1 주차 가능 대수는?
총 1,206대 (지상 323대 / 지하 883대) 주차가 가능합니다.
선비마을1 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
선비마을1 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 7천, 전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
선비마을1 노후 아파트인가요?
선비마을1는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선비마을1 3억대 매매 가능한가요?
선비마을1 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
법동 아파트 중에 선비마을1만한 단지가 있나요?
법동에는 선비마을1 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선비마을1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 79.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: