우방대자연1차아파트

수성구 파동 · 408세대 · 1987년 · 우방주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
5층 · 2025-12-18
최고 대비 -2억 2천(58.4%)
5년 연평균 -16.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-04-16

최근 실거래

우방대자연1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-18
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-01
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-09-05
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-29

가격 추이

우방대자연1차아파트 시세 분석

우방대자연1차아파트는 408세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보입니다. 25년 들어 거래가 13건으로 전년 8건 대비 +62% 증가하며 매수 관심이 회복되는 신호를 드러냅니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 8천과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 있었으며, 전세가율 62%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 전세 60건, 월세 58건으로 임대 거래가 매매보다 활발해 투자 수요보다 실거주 및 전월세 중심의 수급 구조로 작용합니다.

휙 등록 매물

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파동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 파동로 120

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 파동로 120
준공1987년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 5층
주차지상 359대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사우방주택
전용면적64㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 64㎡ · 2026-02-15)
5년 최고2억 8천 (2021-05-13)
전세가율 62.0%

최근 5년 동안 우방대자연1차아파트에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 60건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 파동 파동태왕리더스 아파트, 파동 대구수성아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 파동 일대의 다른 단지는 수성구 파동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방대자연1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방대자연1차아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 우방주택입니다.
우방대자연1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-12-18 기준)
우방대자연1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-04-16)
우방대자연1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
우방대자연1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우방대자연1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1,991만 / 월세 42만입니다.
우방대자연1차아파트 전용면적은?
우방대자연1차아파트의 전용면적은 64㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방대자연1차아파트 주차 가능 대수는?
총 359대 (지상 359대) 주차가 가능합니다.
우방대자연1차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
우방대자연1차아파트 면적별 가격은?
전용 64㎡ 1억 2천, 전용 80㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
우방대자연1차아파트 노후 아파트인가요?
우방대자연1차아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방대자연1차아파트 3억대 매매 가능한가요?
우방대자연1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
파동 아파트 중에 우방대자연1차아파트만한 단지가 있나요?
파동에는 우방대자연1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방대자연1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 62.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: