송원맨션

수성구 파동 · 232세대 · 1989년 · (주)보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
6층 · 2026-03-05
최고 대비 -1억 3천(42.0%)
5년 연평균 -11.1%
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-07-24

최근 실거래

송원맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-05
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-30
매매2억직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-12-05
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-05
매매2억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-27

가격 추이

송원맨션 시세 분석

송원맨션은 232세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 9건으로 거래가 +200% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 3억 2천과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 81.1%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 전세·월세 거래(36건)가 매매(18건)보다 2배 많아 임대 수요 중심의 거래가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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파동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 파동로 223

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 파동로 223
준공1989년 · 공동주택
세대수232세대
최고층지상 13층
주차지상 127대 / 지하 69대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사(주)보성
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-05)
5년 최고3억 1천 (2021-07-24)
전세가율 81.1%

최근 5년 동안 송원맨션에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 22건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 파동 수성못코오롱하늘채 아파트, 파동 동신실리안아파트 아파트 등이 있으며, 같은 파동 일대의 다른 단지는 수성구 파동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

송원맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
송원맨션는 1989년 준공 아파트로, 총 232세대 규모입니다. 시공사는 (주)보성입니다.
송원맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-05 기준)
송원맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-07-24)
송원맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
송원맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
송원맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,321만 / 월세 58만입니다.
송원맨션 전용면적은?
송원맨션의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
송원맨션 주차 가능 대수는?
총 196대 (지상 127대 / 지하 69대) 주차가 가능합니다.
송원맨션 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
송원맨션 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 8천, 전용 115㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
송원맨션 노후 아파트인가요?
송원맨션는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송원맨션 3억대 매매 가능한가요?
송원맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
파동 아파트 중에 송원맨션만한 단지가 있나요?
파동에는 송원맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송원맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: