신매태성맨션

수성구 신매동 · 490세대 · 1994년 · 태성주택(주) · 아파트
대구 2신매10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
6층 · 2024-12-12
최고 대비 -1억 3천(34.3%)
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-08-13

최근 실거래

신매태성맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-12-12
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-11-19
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-11-18
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-02-16

가격 추이

신매태성맨션 시세 분석

신매태성맨션은 490세대 32년차 중소 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 줄어들며 매수세가 약한 상태이고, 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 8천과 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 109건으로 매매 54건 대비 전세 거래량이 2배 많고 전세가율 79.3%로 높아 임차인 부담이 큰 수준이며, 신매역과 사월역 사이의 준역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 고산로 50

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 고산로 50
준공1994년 · 공동주택
세대수490세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 / 지하 226대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사태성주택(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고2억 3천 (2021-10-01)
전세가율 79.3%

최근 5년 동안 신매태성맨션에서는 총 215건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 109건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지에덴타운 아파트, 신매동 시지천마타운 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신매동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신매태성맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
신매태성맨션는 1994년 준공 아파트로, 총 490세대 규모입니다. 시공사는 태성주택(주)입니다.
신매태성맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2024-12-12 기준)
신매태성맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-08-13)
신매태성맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
신매태성맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
신매태성맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 1,761만 / 월세 54만입니다.
신매태성맨션 전용면적은?
신매태성맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신매태성맨션 주차 가능 대수는?
총 456대 (지상 230대 / 지하 226대) 주차가 가능합니다.
신매태성맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신매태성맨션 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 10분, 사월(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신매태성맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
신매태성맨션는 2호선 신매 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
신매태성맨션는 2호선 사월 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매태성맨션 노후 아파트인가요?
신매태성맨션는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신매태성맨션 3억대 매매 가능한가요?
신매태성맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 945 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 신매태성맨션만한 단지가 있나요?
신매동에는 신매태성맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신매태성맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 79.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: