시지두성타운

수성구 신매동 · 385세대 · 1994년 · 우왕건설 · 아파트
대구 2신매13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
8층 · 2026-01-13
최고 대비 -1억(27.4%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-29

최근 실거래

시지두성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-13
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-02
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-07
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-01-17

가격 추이

시지두성타운 시세 분석

시지두성타운은 385세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래되며, 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 100% 증가하는 회복세를 보이고 있습니다. 59㎡ 평균 1억 6천, 85㎡ 평균 2억 8천으로 면적별 가격 차이가 1억 2천 수준으로 크며, 5년 최고가 3억 6천 대비 현재 매매가가 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 67건이 매매 55건보다 많고 전세가율이 68.8%로 높아 임차인 중심의 거래가 활발하며, 신매역 도보 11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 고산로 30

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 고산로 30
준공1994년 · 공동주택
세대수385세대
최고층지상 15층
주차지상 205대 / 지하 210대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사우왕건설
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-12)
5년 최고2억 800 (2022-01-27)
전세가율 68.8%

최근 5년 동안 시지두성타운에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 67건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지보성서한타운 아파트, 신매동 시지에덴타운 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지두성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지두성타운는 1994년 준공 아파트로, 총 385세대 규모입니다. 시공사는 우왕건설입니다.
시지두성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-01-13 기준)
시지두성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-29)
시지두성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
시지두성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
시지두성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 1,392만 / 월세 54만입니다.
시지두성타운 전용면적은?
시지두성타운의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시지두성타운 주차 가능 대수는?
총 415대 (지상 205대 / 지하 210대) 주차가 가능합니다.
시지두성타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시지두성타운 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
시지두성타운 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지두성타운는 2호선 신매 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지두성타운 노후 아파트인가요?
시지두성타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지두성타운 3억대 매매 가능한가요?
시지두성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 시지두성타운만한 단지가 있나요?
신매동에는 시지두성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지두성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 68.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: