범어숲화성파크드림S

수성구 범어동 · 404세대 · 2013년 · 화성산업(주) · 주상복합
대구 2범어9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
18층 · 2026-03-07
최고 대비 -2억 3천(24.9%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
9억 4천
2021-07-11

최근 실거래

범어숲화성파크드림S 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-07
매매7억중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-12
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-28
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-18
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-17

가격 추이

범어숲화성파크드림S 시세 분석

범어숲화성파크드림S는 404세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 118건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 31건에서 25년 28건으로 거래가 -10% 줄었고, 5년 최고가 9억 4천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 매매가 6억 8천 사이에 2억 6천의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 6억 8천부터 110㎡ 9억 3천까지 면적별 가격 차이는 2억 5천으로 뚜렷하며, 전세 거래 126건이 매매 118건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 존재합니다. 범어역 도보 8분의 준역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 동대구로 376

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동대구로 376
준공2013년 · 공동주택
세대수404세대
최고층지상 34층
주차지하 571대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사화성산업(주)
전용면적85㎡, 93㎡, 95㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-07)
5년 최고9억 4천 (2021-07-11)
전세가율 42.1%

최근 5년 동안 범어숲화성파크드림S에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 126건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 어나드 범어 아파트, 신천동 더센트럴화성파크드림 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범어숲화성파크드림S는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어숲화성파크드림S는 2013년 준공 아파트로, 총 404세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
범어숲화성파크드림S 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-03-07 기준)
범어숲화성파크드림S 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2021-07-11)
범어숲화성파크드림S 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
범어숲화성파크드림S 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
범어숲화성파크드림S 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 5,025만 / 월세 138만입니다.
범어숲화성파크드림S 전용면적은?
범어숲화성파크드림S의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
범어숲화성파크드림S 주차 가능 대수는?
총 571대 (지하 571대) 주차가 가능합니다.
범어숲화성파크드림S 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
범어숲화성파크드림S 주변 지하철은?
도보권에 범어(2호선) 도보 9분, 수성구청(KBS)(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
범어숲화성파크드림S 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 1천, 전용 93㎡ 7억 3천, 전용 95㎡ 8억 3천, 전용 110㎡ 9억 2천 (최근 거래가 기준)
범어 도보 거리에 있는 아파트?
범어숲화성파크드림S는 2호선 범어 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 아파트?
범어숲화성파크드림S는 2호선 수성구청(KBS) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
범어숲화성파크드림S 9억대 매매 가능한가요?
범어숲화성파크드림S 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 범어숲화성파크드림S만한 단지가 있나요?
범어동에는 범어숲화성파크드림S 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어숲화성파크드림S 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 42.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: