시지2차서한타운

수성구 매호동 · 209세대 · 1996년 · 서한건설 · 아파트
대구 2신매7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
7층 · 2025-08-07
최고 대비 -7,100만(23.3%)
최근 5년 최고가
3억 500
2021-07-26

최근 실거래

시지2차서한타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-07
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-08-10
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-01-29
매매3억 500
전용 85㎡ · 5층
2021-07-26

가격 추이

시지2차서한타운 시세 분석

시지2차서한타운은 209세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 22건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 거래가 +25% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 3억과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로는 60㎡ 1억 8천에서 135㎡ 3억 2천으로 1억 4천 원의 격차가 있어 대형 면적의 프리미엄이 두드러지며, 전세가율 97.8%로 전세 수요가 매매보다 강해 임대 중심의 시장이 형성되어 있습니다. 신매역 도보 6분의 역세권 입지가 기초 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 천을로31길 8

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 천을로31길 8
준공1996년 · 공동주택
세대수209세대
최고층지상 20층
주차지상 168대 / 지하 52대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사서한건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 1천 (2021-12-04)
전세가율 97.8%

최근 5년 동안 시지2차서한타운에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 29건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 매호화성파크드림 아파트, 매호동 매호협화타운 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매호동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시지2차서한타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지2차서한타운는 1996년 준공 아파트로, 총 209세대 규모입니다. 시공사는 서한건설입니다.
시지2차서한타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-08-07 기준)
시지2차서한타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2021-07-26)
시지2차서한타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
시지2차서한타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
시지2차서한타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,591만 / 월세 63만입니다.
시지2차서한타운 전용면적은?
시지2차서한타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
시지2차서한타운 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 168대 / 지하 52대) 주차가 가능합니다.
시지2차서한타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시지2차서한타운 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 7분, 사월(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
시지2차서한타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 3억 300 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지2차서한타운는 2호선 신매 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지2차서한타운는 2호선 사월 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지2차서한타운 노후 아파트인가요?
시지2차서한타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지2차서한타운 3억대 매매 가능한가요?
시지2차서한타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 시지2차서한타운만한 단지가 있나요?
매호동에는 시지2차서한타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지2차서한타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 97.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: