시지누리타운

수성구 매호동 · 600세대 · 1995년 · 도시개발공사 · 아파트
대구 2신매2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
12층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억 700(38.9%)
5년 연평균 -7.6%
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-10-02

최근 실거래

시지누리타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-12
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-08
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-25
매매2억 500중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-20
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-11-29

가격 추이

시지누리타운 시세 분석

시지누리타운은 600세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보입니다. 24년 16건에서 25년 11건으로 거래가 -31% 줄어들며 시장이 다소 침체된 상태이며, 5년 최고가 2억 8천(2021년 10월)과 현재 평균 매매가 1억 9천~2억의 격차가 크게 나타나 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 67건, 월세 99건으로 임대 거래가 매매보다 활발하고 전세가율이 94.3%로 매우 높아 갭투자 매력이 크다는 점이 현재 시장의 특징으로 반영되어 있습니다. 신매역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로637길 21

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로637길 21
준공1995년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 15층
주차지상 305대 / 지하 176대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적55㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 55㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 1천 (2021-06-26)
전세가율 94.3%

최근 5년 동안 시지누리타운에서는 총 232건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 67건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 매호화성파크드림 아파트, 매호동 시지하나타운 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

시지누리타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지누리타운는 1995년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
시지누리타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-12 기준)
시지누리타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-10-02)
시지누리타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
시지누리타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
시지누리타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 1,702만 / 월세 52만입니다.
시지누리타운 전용면적은?
시지누리타운의 전용면적은 55㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시지누리타운 주차 가능 대수는?
총 481대 (지상 305대 / 지하 176대) 주차가 가능합니다.
시지누리타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시지누리타운 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 2분, 사월(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
시지누리타운 면적별 가격은?
전용 55㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지누리타운는 2호선 신매 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지누리타운는 2호선 사월 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지누리타운 노후 아파트인가요?
시지누리타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지누리타운 2억대 매매 가능한가요?
시지누리타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 시지누리타운만한 단지가 있나요?
매호동에는 시지누리타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지누리타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 94.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: