우방금탑

수성구 만촌동 · 152세대 · 1986년 · 우방 · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 2천
7층 · 2024-10-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
5억 2천
2024-10-04

최근 실거래

우방금탑 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2024-10-04
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-04-18

가격 추이

우방금탑 시세 분석

우방금탑은 152세대 초소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 8건으로 거래가 +14% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적입니다. 67㎡ 매매 평균 3억 8천, 85㎡ 매매 평균 4억 1천으로 면적별 가격 격차는 3천만 원 수준이며, 전세 38건이 매매 20건의 1.9배로 전세·월세 거래가 매매보다 활발해 임대 수요가 중심입니다. 담티역 도보 1분의 강한 역세권 입지가 전세·월세 수요를 뒷받침하며, 전세가율 59.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로 3

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로 3
준공1986년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 12층
주차지상 140대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사우방
전용면적67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 67㎡ · 2026-04-12)
5년 최고6억 6천 (2021-08-23)
전세가율 59.2%

최근 5년 동안 우방금탑에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 38건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌3차화성파크드림 아파트, 만촌동 만촌화성파크드림 2차 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

만촌동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우방금탑는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방금탑는 1986년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
우방금탑 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2024-10-04 기준)
우방금탑 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2024-10-04)
우방금탑 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
우방금탑 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
우방금탑 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2,910만 / 월세 59만입니다.
우방금탑 전용면적은?
우방금탑의 전용면적은 67㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방금탑 주차 가능 대수는?
총 140대 (지상 140대) 주차가 가능합니다.
우방금탑 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
우방금탑 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 1분, 만촌(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
우방금탑 면적별 가격은?
전용 67㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
우방금탑는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌 도보 거리에 있는 아파트?
우방금탑는 2호선 만촌 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방금탑 노후 아파트인가요?
우방금탑는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방금탑 5억대 매매 가능한가요?
우방금탑 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 우방금탑만한 단지가 있나요?
만촌동에는 우방금탑 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방금탑 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 59.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: