수성2차e-편한세상

수성구 만촌동 · 447세대 · 2007년 · 대림산업 · 아파트
대구 2만촌5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
15층 · 2026-01-24
최고 대비 -2억 7천(25.5%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가
10억 9천
2021-05-20

최근 실거래

수성2차e-편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-24
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-10
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-22
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-08
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-23

가격 추이

수성2차e-편한세상 시세 분석

수성2차e-편한세상은 447세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 12건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 7억 1천부터 173㎡ 15억 2천까지 면적별 가격 격차가 크게 나타나 구성 범위가 폭넓습니다. 5년 최고가 10억 9천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 7억 1천을 감안하면 상당한 가격 조정이 진행된 상태로, 전세가율 42%는 전세 수요층 우위를 반영하고 있습니다. 만촌역 도보 4분 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로522길 33

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로522길 33
준공2007년 · 공동주택
세대수447세대
최고층지상 24층
주차지상 208대 / 지하 555대 · 세대당 1.71대
난방개별난방
시공사대림산업
전용면적85㎡, 121㎡, 125㎡, 147㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 85㎡ · 2026-01-24)
5년 최고10억 9천 (2021-05-20)
전세가율 42.0%

최근 5년 동안 수성2차e-편한세상에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 70건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌역 서한포레스트 아파트, 만촌동 만촌역 해링턴플레이스 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수성2차e-편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
수성2차e-편한세상는 2007년 준공 아파트로, 총 447세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
수성2차e-편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-01-24 기준)
수성2차e-편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2021-05-20)
수성2차e-편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
수성2차e-편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
수성2차e-편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 149만입니다.
수성2차e-편한세상 전용면적은?
수성2차e-편한세상의 전용면적은 85㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
수성2차e-편한세상 주차 가능 대수는?
총 763대 (지상 208대 / 지하 555대) 주차가 가능합니다.
수성2차e-편한세상 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
수성2차e-편한세상 주변 지하철은?
도보권에 만촌(2호선) 도보 5분, 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
수성2차e-편한세상 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 1천, 전용 121㎡ 8억 7천, 전용 125㎡ 9억, 전용 147㎡ 16억, 전용 173㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
만촌 도보 거리에 있는 아파트?
수성2차e-편한세상는 2호선 만촌 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
수성2차e-편한세상는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성2차e-편한세상 10억대 매매 가능한가요?
수성2차e-편한세상 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 9억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 수성2차e-편한세상만한 단지가 있나요?
만촌동에는 수성2차e-편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수성2차e-편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 42.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: