만촌삼정그린코아에듀파크

수성구 만촌동 · 774세대 · 2019년 · 삼정기업 · 아파트
담티(수성대·대륜)8분
매매
전세
월세
33평형공급 109.4~110.8㎡전용 85㎡방3 욕실2460세대
최근 실거래가중개거래
11억 7천
20층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가
13억 6천
2021-10-05
최고 대비 -1억 9천(13.9%) · 5년 연평균 -3.1%

가격 추이

만촌동 주변 단지

최근 실거래

만촌삼정그린코아에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-07-04
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-04
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-11
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-08
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-21

만촌삼정그린코아에듀파크 시세 분석

만촌삼정그린코아에듀파크는 대구 도시철도 2호선 담티역을 도보권에 둔 대구 수성구 만촌동의 신축급 단지로, 교육 여건이 두터운 학군 지역에 자리하고 있습니다. 2019년에 준공된 774세대 규모이며 최고 22층 높이에 개별난방을 채택하고, 세대수를 넘어서는 주차 공간을 갖춰 생활 편의가 높습니다. 전용면적은 30평형부터 48평형까지 방 세 개에서 네 개 구성으로 중형과 중대형을 폭넓게 배치하고 있습니다. 거래는 전세가 매매를 크게 앞서는 임차 중심의 흐름이며, 전세가율은 매매가와 격차가 큰 편으로 담티역 인근 대구 수성구 만촌동의 성격을 잘 드러냅니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 수성구 교학로 65

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로 65
준공2019년 · 공동주택
세대수774세대
최고층지상 22층
주차지상 49대 / 지하 1,025대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사삼정기업
전용면적76㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 76㎡ · 2026-07-19)
5년 최고9억 7천 (2026-02-10)
전세가율 46.5%

최근 5년 동안 만촌삼정그린코아에듀파크에서는 총 899건의 실거래가 집계되었으며, 매매 235건, 전세 486건, 월세 178건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌1차우방타운 실거래가, 만촌동 만촌자이르네 실거래가 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만촌삼정그린코아에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌삼정그린코아에듀파크는 2019년 준공 아파트로, 총 774세대 규모입니다. 시공사는 삼정기업입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 7천입니다. (2026-07-04 기준)
만촌삼정그린코아에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천입니다. (2021-10-05)
만촌삼정그린코아에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 235건이 집계되었습니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 486건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 178건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 137만입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 전용면적은?
만촌삼정그린코아에듀파크의 전용면적은 76㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 주차 가능 대수는?
총 1,074대 (지상 49대 / 지하 1,025대) 주차가 가능합니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 면적별 가격은?
전용 76㎡ 9억 6천, 전용 85㎡ 11억 7천, 전용 124㎡ 15억 4천 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌삼정그린코아에듀파크는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 13억대 매매 가능한가요?
만촌삼정그린코아에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌삼정그린코아에듀파크만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌삼정그린코아에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 46.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: