메트로팔레스3단지

수성구 만촌동 · 878세대 · 2003년 · (주)롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
35평형공급 115.7㎡전용 85㎡방3 욕실2442세대
최근 실거래가중개거래
4억 5천
18층 · 2026-07-11
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-08-14
최고 대비 -2억 1천(31.7%) · 5년 연평균 -7.5%

가격 추이

만촌동 주변 단지

최근 실거래

메트로팔레스3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-11
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-30
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-06-21
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-21
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-09

메트로팔레스3단지 시세 분석

메트로팔레스3단지는 롯데건설이 2003년 세운 878세대 규모로 최고 22층 단지입니다. 31평형부터 35평형, 45평형, 55평형까지 중형과 대형이 폭넓게 배치되어 있고 35평형 세대가 가장 많습니다. 최근 5년 매매가 전세와 월세를 앞선 거래 구조를 보이며, 전세가율은 매매가와 격차가 있는 편입니다. 대구 수성구 만촌동의 학군 밀집 주거지 안에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 수성구 동원로 110

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동원로 110
준공2003년 · 공동주택
세대수878세대
최고층지상 22층
주차지하 1,189대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사(주)롯데건설
전용면적75㎡, 85㎡, 118㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 75㎡ · 2026-01-08)
5년 최고5억 2천 (2021-07-12)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 메트로팔레스3단지에서는 총 353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 125건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 메트로팔레스5단지 실거래가, 만촌동 메트로팔레스2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

메트로팔레스3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
메트로팔레스3단지는 2003년 준공 아파트로, 총 878세대 규모입니다. 시공사는 (주)롯데건설입니다.
메트로팔레스3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-07-11 기준)
메트로팔레스3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-08-14)
메트로팔레스3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
메트로팔레스3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
메트로팔레스3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 3,256만 / 월세 117만입니다.
메트로팔레스3단지 전용면적은?
메트로팔레스3단지의 전용면적은 75㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
메트로팔레스3단지 주차 가능 대수는?
총 1,189대 (지하 1,189대) 주차가 가능합니다.
메트로팔레스3단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
메트로팔레스3단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억, 전용 85㎡ 4억 5천, 전용 118㎡ 5억 5천, 전용 135㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
메트로팔레스3단지 6억대 매매 가능한가요?
메트로팔레스3단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 메트로팔레스3단지만한 단지가 있나요?
만촌동에는 메트로팔레스3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메트로팔레스3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: