메트로팔레스2단지

수성구 만촌동 · 869세대 · 2003년 · 롯데건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 7천(28.9%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가직거래
6억 500
2022-03-07

최근 실거래

메트로팔레스2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-24
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-18
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-10

가격 추이

메트로팔레스2단지 시세 분석

메트로팔레스2단지는 869세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래되며 임대 수요도 함께 나타나고 있습니다. 24년 27건에서 25년 39건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 살아나는 추세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억 대비 약 1억 5천 낮은 수준으로 조정이 진행된 상태이며, 면적별로는 소형(75㎡) 3억 9천부터 대형(176㎡) 7억 8천까지 비례적인 가격 대를 형성하고 있습니다. 전세 78건이 거래되고 전세가율 74.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 61건도 나타나 다양한 거주 수요층을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 동원로 123

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동원로 123
준공2003년 · 공동주택
세대수869세대
최고층지상 22층
주차지상 9대 / 지하 1,402대 · 세대당 1.62대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡, 108㎡, 135㎡, 166㎡, 176㎡, 241㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 7천 (2021-07-10)
전세가율 74.7%

최근 5년 동안 메트로팔레스2단지에서는 총 268건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 78건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 메트로팔레스1단지 아파트, 만촌동 메트로팔레스3단지 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메트로팔레스2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
메트로팔레스2단지는 2003년 준공 아파트로, 총 869세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
메트로팔레스2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-04-11 기준)
메트로팔레스2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 500입니다. (2022-03-07)
메트로팔레스2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
메트로팔레스2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
메트로팔레스2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 4,446만 / 월세 106만입니다.
메트로팔레스2단지 전용면적은?
메트로팔레스2단지의 전용면적은 75㎡ ~ 241㎡ 범위입니다.
메트로팔레스2단지 주차 가능 대수는?
총 1,411대 (지상 9대 / 지하 1,402대) 주차가 가능합니다.
메트로팔레스2단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
메트로팔레스2단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 3천, 전용 108㎡ 4억 5천, 전용 135㎡ 5억 8천, 전용 166㎡ 7억 500, 전용 176㎡ 7억 2천, 전용 241㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
메트로팔레스2단지 6억대 매매 가능한가요?
메트로팔레스2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 500, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 메트로팔레스2단지만한 단지가 있나요?
만촌동에는 메트로팔레스2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메트로팔레스2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 74.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: