메트로팔레스1단지

수성구 만촌동 · 804세대 · 2003년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
7층 · 2026-03-09
최고 대비 -2억 5천(38.4%)
5년 연평균 -9.0%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-10-10

최근 실거래

메트로팔레스1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-09
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-13
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-03
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-23
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-08

가격 추이

메트로팔레스1단지 시세 분석

메트로팔레스1단지는 804세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 25건에서 25년 28건으로 거래가 +12% 증가하며 완만한 회복 흐름이 진행 중입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천에서 135㎡ 매매 평균 5억 1천으로 면적별 1억 원 이상의 가격 차이가 발생하고 있으며, 5년 최고가 6억 6천(2021년)과 현재 수준 대비 약 1억 원대 조정이 있었습니다. 전세 거래 75건이 매매 93건과 비슷한 수준으로 진행되고 있고 전세가율 64.2%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 동원로 135

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 동원로 135
준공2003년 · 공동주택
세대수804세대
최고층지상 20층
주차지상 3대 / 지하 1,361대 · 세대당 1.70대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적85㎡, 108㎡, 118㎡, 135㎡, 166㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고6억 5천 (2021-10-10)
전세가율 64.2%

최근 5년 동안 메트로팔레스1단지에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 75건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 더샵디어엘로 아파트, 만촌동 메트로팔레스2단지 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메트로팔레스1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
메트로팔레스1단지는 2003년 준공 아파트로, 총 804세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
메트로팔레스1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-03-09 기준)
메트로팔레스1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-10-10)
메트로팔레스1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
메트로팔레스1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
메트로팔레스1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 6,289만 / 월세 121만입니다.
메트로팔레스1단지 전용면적은?
메트로팔레스1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 166㎡ 범위입니다.
메트로팔레스1단지 주차 가능 대수는?
총 1,364대 (지상 3대 / 지하 1,361대) 주차가 가능합니다.
메트로팔레스1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
메트로팔레스1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 500, 전용 108㎡ 3억 8천, 전용 118㎡ 4억 3천, 전용 135㎡ 5억 3천, 전용 166㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
메트로팔레스1단지 6억대 매매 가능한가요?
메트로팔레스1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 메트로팔레스1단지만한 단지가 있나요?
만촌동에는 메트로팔레스1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메트로팔레스1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 64.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: