만촌3차화성파크드림

수성구 만촌동 · 410세대 · 2016년 · (주)화성 · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 5천
8층 · 2026-03-07
최고 대비 -2억 1천(17.0%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가
12억 6천
2021-06-20

최근 실거래

만촌3차화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-07
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-07
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-31
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-25
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-11-22

가격 추이

만촌3차화성파크드림 시세 분석

만촌3차화성파크드림은 410세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 매매 79건 대비 전세 145건, 월세 133건이 거래돼 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발하며, 24년 24건에서 25년 23건으로 매매 거래가 -4% 소폭 감소한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 3천은 5년 최고가 12억 7천과 3억 4천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 담티역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 전세 및 월세 수요를 주도적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로 13

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로 13
준공2016년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 22층
주차지상 82대 / 지하 464대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사(주)화성
전용면적51㎡, 60㎡, 67㎡, 85㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 60㎡ · 2025-05-16)
5년 최고6억 6천 (2024-08-27)

최근 5년 동안 만촌3차화성파크드림에서는 총 357건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 145건, 월세 133건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 우방금탑 아파트, 만촌동 만촌화성파크드림 2차 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만촌3차화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌3차화성파크드림는 2016년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성입니다.
만촌3차화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 5천입니다. (2026-03-07 기준)
만촌3차화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 6천입니다. (2021-06-20)
만촌3차화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
만촌3차화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 145건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
만촌3차화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 124만입니다.
만촌3차화성파크드림 전용면적은?
만촌3차화성파크드림의 전용면적은 51㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
만촌3차화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 546대 (지상 82대 / 지하 464대) 주차가 가능합니다.
만촌3차화성파크드림 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
만촌3차화성파크드림 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 2분, 만촌(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
만촌3차화성파크드림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 6천, 전용 67㎡ 8억 3천, 전용 85㎡ 10억 5천, 전용 107㎡ 13억 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌3차화성파크드림는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌 도보 거리에 있는 아파트?
만촌3차화성파크드림는 2호선 만촌 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌3차화성파크드림 12억대 매매 가능한가요?
만촌3차화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 12억 6천, 평균은 9억 418 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌3차화성파크드림만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌3차화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: