만촌2차우방타운

수성구 만촌동 · 390세대 · 1996년 · (주)우방 · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
5층 · 2025-08-14
최고 대비 -6,800만(12.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2023-08-31

최근 실거래

만촌2차우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-14
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-25
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-17
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-09-06
매매5억 700중개
전용 85㎡ · 4층
2024-05-26

가격 추이

만촌2차우방타운 시세 분석

만촌2차우방타운은 390세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 10건에서 25년 17건으로 거래가 +70% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 3억 2천에서 85㎡ 5억, 118㎡ 5억 9천으로 면적이 커질수록 가격이 크게 오르는 구조이며, 85㎡ 5년 최고가 5억 5천 대비 현재 5억 수준으로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세 81건, 월세 82건으로 임대 거래(163건)가 매매(59건)의 2.8배에 달해 임차인 수요가 강하며, 담티역 도보 8분의 준역세권 입지가 이를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로11길 91

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로11길 91
준공1996년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 214대 / 지하 197대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-04)
5년 최고5억 (2021-09-04)
전세가율 56.4%

최근 5년 동안 만촌2차우방타운에서는 총 222건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 81건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌한화꿈에그린 아파트, 만촌동 만촌우방팔레스 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

만촌2차우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌2차우방타운는 1996년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
만촌2차우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2025-08-14 기준)
만촌2차우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2023-08-31)
만촌2차우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
만촌2차우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
만촌2차우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 3,652만 / 월세 76만입니다.
만촌2차우방타운 전용면적은?
만촌2차우방타운의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
만촌2차우방타운 주차 가능 대수는?
총 411대 (지상 214대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
만촌2차우방타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
만촌2차우방타운 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
만촌2차우방타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 4억 8천, 전용 118㎡ 5억 9천, 전용 134㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌2차우방타운는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌2차우방타운 노후 아파트인가요?
만촌2차우방타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만촌2차우방타운 5억대 매매 가능한가요?
만촌2차우방타운 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌2차우방타운만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌2차우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌2차우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 56.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: