만촌1차우방타운

수성구 만촌동 · 1,224세대 · 1997년 · 우방 · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 8천
13층 · 2026-03-31
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
9억 5천
2021-05-29

최근 실거래

만촌1차우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-03-31
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-05
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-23
매매4억직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-11-24
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-20

가격 추이

만촌1차우방타운 시세 분석

만촌1차우방타운은 1,224세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 178건이 거래된 가운데 24년 38건에서 25년 68건으로 거래가 +79% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 5년 최고가 9억 5천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 5억 8천의 차이가 3억 7천으로, 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 259건과 월세 226건이 매매 178건보다 훨씬 많아 임대 수요가 강하며, 전세가율 46%는 전세 매수자 우위 시장으로 반영되어 있습니다. 담티역 도보 9분의 준역세권 입지가 최근 거래 활황을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로11길 46

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로11길 46
준공1997년 · 공동주택
세대수1,224세대
최고층지상 18층
주차지상 610대 / 지하 788대 · 세대당 1.14대
난방중앙난방
시공사우방
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 186㎡, 212㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 9천 (2021-05-05)
전세가율 46.0%

최근 5년 동안 만촌1차우방타운에서는 총 663건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 259건, 월세 226건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌삼정그린코아에듀파크 아파트, 만촌동 만촌자이르네 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

만촌1차우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌1차우방타운는 1997년 준공 아파트로, 총 1,224세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
만촌1차우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-31 기준)
만촌1차우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2021-05-29)
만촌1차우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
만촌1차우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 259건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
만촌1차우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 226건 평균은 보증금 3,669만 / 월세 75만입니다.
만촌1차우방타운 전용면적은?
만촌1차우방타운의 전용면적은 60㎡ ~ 212㎡ 범위입니다.
만촌1차우방타운 주차 가능 대수는?
총 1,398대 (지상 610대 / 지하 788대) 주차가 가능합니다.
만촌1차우방타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
만촌1차우방타운 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
만촌1차우방타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 5억 8천, 전용 135㎡ 7억 5천, 전용 186㎡ 5억 5천, 전용 212㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌1차우방타운는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌1차우방타운 노후 아파트인가요?
만촌1차우방타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만촌1차우방타운 9억대 매매 가능한가요?
만촌1차우방타운 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌1차우방타운만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌1차우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌1차우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 46.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: