만촌화성파크드림 2차

수성구 만촌동 · 103세대 · 2006년 · (주)화성개발 · 주상복합
대구 2담티(수성대·대륜)2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
9층 · 2024-10-05
최고 대비 -1,500만(2.4%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2023-01-19

최근 실거래

만촌화성파크드림 2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-10-05
매매5억 6천중개
전용 84㎡ · 13층
2024-06-13
매매6억 3천중개
전용 84㎡ · 16층
2023-01-19

가격 추이

만촌화성파크드림 2차 시세 분석

만촌화성파크드림 2차는 103세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 3건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 0건으로 매매 거래가 끊긴 상태이며, 84㎡ 매매 평균 6억은 5년 최고가 6억 3천과 3천만 원 차이로 가격이 안정적입니다. 전세 15건, 월세 24건으로 임대 수요가 매매의 13배 이상 활발하며 전세가율 55.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 담티역 도보 1분의 우수한 역세권 입지에도 불구하고 매매 시장이 극히 부진해 실거주 중심의 임대 단지로 기능하고 있습니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 2690

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 2690
준공2006년 · 공동주택
세대수103세대
최고층지상 23층
주차지상 9대 / 지하 144대 · 세대당 1.49대
난방개별난방
시공사(주)화성개발
전용면적84㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 84㎡ · 2024-10-05)
5년 최고6억 3천 (2023-01-19)
전세가율 55.3%

최근 5년 동안 만촌화성파크드림 2차에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 15건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 우방금탑 아파트, 만촌동 만촌3차화성파크드림 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만촌화성파크드림 2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌화성파크드림 2차는 2006년 준공 아파트로, 총 103세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성개발입니다.
만촌화성파크드림 2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2024-10-05 기준)
만촌화성파크드림 2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2023-01-19)
만촌화성파크드림 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
만촌화성파크드림 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
만촌화성파크드림 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2억 400 / 월세 98만입니다.
만촌화성파크드림 2차 전용면적은?
만촌화성파크드림 2차의 전용면적은 84㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
만촌화성파크드림 2차 주차 가능 대수는?
총 153대 (지상 9대 / 지하 144대) 주차가 가능합니다.
만촌화성파크드림 2차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
만촌화성파크드림 2차 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌화성파크드림 2차는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌화성파크드림 2차 6억대 매매 가능한가요?
만촌화성파크드림 2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 6억 167 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌화성파크드림 2차만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌화성파크드림 2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌화성파크드림 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: