만촌자이르네

수성구 만촌동 · 607세대 · 2023년 · 자이에스앤디(주) · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 2천
22층 · 2026-01-28
최고 대비 -2,500만(1.9%)
최근 5년 최고가중개거래
13억 4천
2025-12-25

최근 실거래

만촌자이르네 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-28
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-27
매매13억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-25
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-04
매매13억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-27

가격 추이

만촌자이르네 시세 분석

만촌자이르네는 607세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 73건 중 24년 23건에서 25년 35건으로 +52% 급증하며 거래 활발도가 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 11억 5천은 5년 최고가 13억 4천과 1억 9천 차이로 여전히 상승 여력이 남아 있으며, 전세 254건이 매매 73건의 3배 이상 거래돼 임대 수요가 강한 편입니다. 전세가율 37.9%로 낮아 매수자 우위의 시장 환경이 지속되고 있습니다. 담티역 도보 10분의 준역세권 입지와 함께 자이에스앤디 시공의 신축 단지 신뢰도가 가격 상승을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로19길 19

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로19길 19
준공2023년 · 공동주택
세대수607세대
최고층지상 26층
주차지상 64대 / 지하 744대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사자이에스앤디(주)
전용면적78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 8천 (전용 78㎡ · 2026-04-05)
5년 최고10억 8천 (2026-03-03)
전세가율 37.9%

최근 5년 동안 만촌자이르네에서는 총 430건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 254건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 산장맨션 아파트, 만촌동 만촌삼정그린코아에듀파크 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만촌자이르네는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌자이르네는 2023년 준공 아파트로, 총 607세대 규모입니다. 시공사는 자이에스앤디(주)입니다.
만촌자이르네 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 2천입니다. (2026-01-28 기준)
만촌자이르네 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 4천입니다. (2025-12-25)
만촌자이르네 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
만촌자이르네 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 254건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
만촌자이르네 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 8,189만 / 월세 164만입니다.
만촌자이르네 전용면적은?
만촌자이르네의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
만촌자이르네 주차 가능 대수는?
총 808대 (지상 64대 / 지하 744대) 주차가 가능합니다.
만촌자이르네 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
만촌자이르네 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
만촌자이르네 면적별 가격은?
전용 78㎡ 10억 8천, 전용 85㎡ 13억 2천 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌자이르네는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌자이르네 신축 아파트인가요?
만촌자이르네는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
만촌자이르네 13억대 매매 가능한가요?
만촌자이르네 최근 5년 매매 최고가는 13억 4천, 평균은 11억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌자이르네만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌자이르네 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌자이르네 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 2천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 37.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: