2차진달래아파트

서구 중리동 · 240세대 · 1983년 · 청구주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
5층 · 2024-10-12
최고 대비 -6,800만(30.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-10-01

최근 실거래

2차진달래아파트 전용 70㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 70㎡ · 5층
2024-10-12
매매1억 7천중개
전용 70㎡ · 3층
2024-08-02
매매1억 6천중개
전용 70㎡ · 4층
2024-03-16
매매2억 2천중개
전용 70㎡ · 1층
2022-10-01

가격 추이

2차진달래아파트 시세 분석

2차진달래아파트는 1983년 준공 43년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 매매 거래가 -67% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 평균 매매가 1억 6천으로 약 6천만 원 조정됐으며, 전세 21건과 월세 26건으로 전세·월세 거래가 매매보다 훨씬 활발해 임차 수요 중심의 단지로 변했습니다. 전세가율 70.2%는 높은 수준으로 노후 단지 특성과 낮은 거래량이 가격 방어를 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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중리동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 국채보상로38길 22

단지 소개

소재지대구광역시 서구 국채보상로38길 22
준공1983년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 5층
주차지상 240대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사청구주택
전용면적50㎡, 56㎡, 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 50㎡ · 2025-04-15)
5년 최고1억 9천 (2021-06-29)
전세가율 70.2%

최근 5년 동안 2차진달래아파트에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 21건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중리동 중리시영2차아파트 아파트, 중리동 진달래1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중리동 일대의 다른 단지는 서구 중리동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

2차진달래아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
2차진달래아파트는 1983년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 청구주택입니다.
2차진달래아파트 최근 실거래가는?
전용 70㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2024-10-12 기준)
2차진달래아파트 최근 5년 최고가는?
전용 70㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-10-01)
2차진달래아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
2차진달래아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 184입니다.
2차진달래아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1,350만 / 월세 40만입니다.
2차진달래아파트 전용면적은?
2차진달래아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
2차진달래아파트 주차 가능 대수는?
총 240대 (지상 240대) 주차가 가능합니다.
2차진달래아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
2차진달래아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 2천, 전용 56㎡ 1억 5천, 전용 70㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
2차진달래아파트 노후 아파트인가요?
2차진달래아파트는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
2차진달래아파트 2억대 매매 가능한가요?
2차진달래아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중리동 아파트 중에 2차진달래아파트만한 단지가 있나요?
중리동에는 2차진달래아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 중리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
2차진달래아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 70.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: