두성3차 시세·실거래가 (전용 85㎡ 1억 1천) · 북구 태전동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

7,800만

3층 · 2026-03-22

최고 대비 -5,200만(40.0%)

5년 연평균 -7.1%

최근 5년 최고가

1억 3천

2021-10-01

최근 전세가

1억

15층 · 2024-06-15

최고 대비 -1,000만(9.1%)

최근 5년 최고 전세가

1억 1천

2021-08-25

최근 실거래가중개거래

1억 1천

9층 · 2025-11-11

최고 대비 -4,000만(25.8%)

최근 5년 최고가중개거래

1억 5천

2023-09-23

최근 전세가

1억 1천

4층 · 2024-03-29

최고 대비 -3,000만(21.4%)

최근 5년 최고 전세가

1억 4천

2023-03-04

최근 실거래

두성3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7,800만중개 전용 60㎡ · 3층	2026-03-22
매매1억 2천중개 전용 60㎡ · 15층	2024-01-04
매매1억 1천중개 전용 60㎡ · 12층	2023-07-23
매매1억 1천 전용 60㎡ · 6층	2021-10-08
매매1억 3천 전용 60㎡ · 3층	2021-10-01

두성3차 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 전용 60㎡ · 15층	2024-06-15
전세1억 1천 전용 60㎡ · 3층	2021-08-25

두성3차 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,500만 / 월 27만 전용 60㎡ · 12층	2024-04-23
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 60㎡ · 6층	2024-03-10
월세보증금 1,000만 / 월 45만 전용 60㎡ · 6층	2023-11-26

두성3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 1천중개 전용 85㎡ · 9층	2025-11-11
매매1억 4천중개 전용 85㎡ · 9층	2024-08-06
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 12층	2024-02-15
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 3층	2023-09-23
매매1억 5천중개 전용 85㎡ · 10층	2023-03-11

두성3차 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 1천 전용 85㎡ · 4층	2024-03-29
전세1억 2천 전용 85㎡ · 14층	2023-08-31
전세1억 4천 전용 85㎡ · 9층	2023-03-04

두성3차 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 65만 전용 85㎡ · 12층	2022-09-28
월세보증금 8,000만 / 월 20만 전용 85㎡ · 9층	2022-06-19

가격 추이

두성3차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 135만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 1천 기준)
북구 태전동 인근 단지(10개) 평균 비교: -48.3% — 인근 평균 약 262만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
전세가율: 128.2%

두성3차는 137세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 13건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 6천과 1천만 원 차이로 소폭 조정되었으나, 전세가율이 128.2%로 높아 갭투자 리스크가 큰 수준입니다. 태전역과 구암역 도보 9-10분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래 부진이 뚜렷하며, 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

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태전동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 태전동 215-2 두성3차

단지 소개

소재지대구광역시 북구 태전동 215-2 두성3차

준공1994년 · 공동주택

세대수137세대

최고층지상 15층

주차지상 50대 / 지하 50대 · 세대당 0.73대

난방개별난방

시공사(주)두성

전용면적60㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7,800만 (전용 60㎡ · 2026-03-22)

5년 최고1억 3천 (2021-10-01)

전세가율 128.2%

최근 5년 동안 두성3차에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 5건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태전동 태전역광신프로그레스 아파트, 태전동 태전두성1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 태전동 일대의 다른 단지는 북구 태전동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

태전동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

두성3차는 몇 년 준공, 몇 세대?

두성3차는 1994년 준공 아파트로, 총 137세대 규모입니다. 시공사는 (주)두성입니다.

두성3차 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-11-11 기준)

두성3차 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2023-09-23)

두성3차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.

두성3차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 1천입니다.

두성3차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,700만 / 월세 39만입니다.

두성3차 전용면적은?

두성3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

두성3차 주차 가능 대수는?

총 100대 (지상 50대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.

두성3차 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

두성3차 주변 지하철은?

도보권에 태전(3호선) 도보 11분, 구암(과학대보건대입구)(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.

두성3차 면적별 가격은?

전용 60㎡ 7,800만, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)

태전 도보 거리에 있는 아파트?

두성3차는 3호선 태전 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.

구암(과학대보건대입구) 도보 거리에 있는 아파트?

두성3차는 3호선 구암(과학대보건대입구) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.

두성3차 노후 아파트인가요?

두성3차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

두성3차 1억대 매매 가능한가요?

두성3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

태전동 아파트 중에 두성3차만한 단지가 있나요?

태전동에는 두성3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 태전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

두성3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 128.2%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10