우방미진아파트

북구 태전동 · 297세대 · 1993년 · (주)미진주택건설 · 아파트
대구 3구암(과학대보건대입구)5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
3층 · 2025-10-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 6천
2021-07-20

최근 실거래

우방미진아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-10-14
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-29
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-07-28
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-04-25
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 10층
2024-09-10

가격 추이

우방미진아파트 시세 분석

우방미진아파트는 297세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 적은 수준이나 24년 6건에서 25년 9건으로 +50% 증가하며 관심이 높아지고 있습니다. 60㎡ 1억 2천, 85㎡ 1억 8천으로 면적별 가격 차이가 6천 원 수준으로 뚜렷하며, 5년 최고가 2억 7천(2021년)과 현재 매매 평균 1억 4천의 격차는 약 1억 3천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 72.6%로 갭투자 매력이 크고 구암역·태전역 도보 5분 이중 역세권 입지가 임차인 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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태전동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 46

단지 소개

소재지대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 46
준공1993년 · 공동주택
세대수297세대
최고층지상 15층
주차지상 136대 / 지하 98대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사(주)미진주택건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고1억 4천 (2022-02-22)
전세가율 72.6%

최근 5년 동안 우방미진아파트에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 14건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태전동 강북화성파크드림 아파트, 태전동 태전삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 태전동 일대의 다른 단지는 북구 태전동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방미진아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방미진아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 297세대 규모입니다. 시공사는 (주)미진주택건설입니다.
우방미진아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-10-14 기준)
우방미진아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-07-20)
우방미진아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
우방미진아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우방미진아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,719만 / 월세 44만입니다.
우방미진아파트 전용면적은?
우방미진아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방미진아파트 주차 가능 대수는?
총 234대 (지상 136대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
우방미진아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우방미진아파트 주변 지하철은?
도보권에 구암(과학대보건대입구)(3호선) 도보 5분, 태전(3호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
우방미진아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
구암(과학대보건대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
우방미진아파트는 3호선 구암(과학대보건대입구) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
태전 도보 거리에 있는 아파트?
우방미진아파트는 3호선 태전 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방미진아파트 노후 아파트인가요?
우방미진아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방미진아파트 2억대 매매 가능한가요?
우방미진아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태전동 아파트 중에 우방미진아파트만한 단지가 있나요?
태전동에는 우방미진아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 태전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방미진아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 72.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: