삼주

북구 침산동 · 198세대 · 1979년 · 삼익주택 · 아파트
대구 1대구역12분·대경선대구역13분·코레일대구13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
3억 2천
9층 · 2021-05-06
최고가 동일
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-05-06

최근 실거래

삼주 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천
전용 83㎡ · 9층
2021-05-06

가격 추이

삼주 시세 분석

삼주는 1979년 준공 47년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 1건으로 거래가 -80% 급감하며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 2천(2021년)과 현재 매매 평균 2억의 격차가 1억 2천으로, 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 대구역 도보 10분 준역세권 입지에도 불구하고 전세 33건과 월세 34건이 매매 14건보다 훨씬 활발해 임차 수요 중심의 단지로 변모하고 있습니다.

휙 등록 매물

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 중앙대로118길 46

단지 소개

소재지대구광역시 북구 중앙대로118길 46
준공1979년 · 공동주택
세대수198세대
최고층지상 11층
주차지상 176대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사삼익주택
전용면적47㎡, 62㎡, 77㎡, 78㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 47㎡ · 2024-10-31)
5년 최고2억 300 (2022-07-04)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 삼주에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 33건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산삼정그린코아 아파트, 칠성동2가 오페라 코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼주는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼주는 1979년 준공 아파트로, 총 198세대 규모입니다. 시공사는 삼익주택입니다.
삼주 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2021-05-06 기준)
삼주 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-05-06)
삼주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
삼주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
삼주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,632만 / 월세 48만입니다.
삼주 전용면적은?
삼주의 전용면적은 47㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
삼주 주차 가능 대수는?
총 176대 (지상 176대) 주차가 가능합니다.
삼주 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
삼주 주변 지하철은?
도보권에 대구역(1호선) 도보 12분, 대구역(대경선) 도보 13분, 대구(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
삼주 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 4천, 전용 62㎡ 1억 7천, 전용 77㎡ 1억 5천, 전용 78㎡ 1억 9천, 전용 83㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
대구역 도보 거리에 있는 아파트?
삼주는 1호선 대구역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대구역 도보 거리에 있는 아파트?
삼주는 대경선 대구역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼주 노후 아파트인가요?
삼주는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼주 3억대 매매 가능한가요?
삼주 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 107 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 삼주만한 단지가 있나요?
침산동에는 삼주 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: