침산삼정그린코아

북구 침산동 · 305세대 · 2005년 · 삼정건설 · 아파트
대구 1대구역12분·대경선대구역13분·코레일대구13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
16층 · 2025-09-19
최고 대비 -1억 7천(37.2%)
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-07-18

최근 실거래

침산삼정그린코아 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-09-19
매매4억 7천
전용 84㎡ · 5층
2021-07-18

가격 추이

침산삼정그린코아 시세 분석

침산삼정그린코아는 305세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 13건에서 25년 11건으로 거래가 -15% 줄어들며 다소 관망세를 띠고 있으며, 84㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 7천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 76.4%로 갭투자 매력이 상당하며, 대구역 도보 10분 준역세권 입지가 전세 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 중앙대로 570

단지 소개

소재지대구광역시 북구 중앙대로 570
준공2005년 · 공동주택
세대수305세대
최고층지상 25층
주차지상 93대 / 지하 283대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사삼정건설
전용면적77㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 77㎡ · 2024-08-26)
5년 최고4억 (2021-08-05)
전세가율 76.4%

최근 5년 동안 침산삼정그린코아에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 57건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 삼주 아파트, 침산동 침산동코오롱하늘채2단지 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

침산삼정그린코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산삼정그린코아는 2005년 준공 아파트로, 총 305세대 규모입니다. 시공사는 삼정건설입니다.
침산삼정그린코아 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-09-19 기준)
침산삼정그린코아 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-07-18)
침산삼정그린코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
침산삼정그린코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
침산삼정그린코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 4,591만 / 월세 84만입니다.
침산삼정그린코아 전용면적은?
침산삼정그린코아의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
침산삼정그린코아 주차 가능 대수는?
총 376대 (지상 93대 / 지하 283대) 주차가 가능합니다.
침산삼정그린코아 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
침산삼정그린코아 주변 지하철은?
도보권에 대구역(1호선) 도보 12분, 대구역(대경선) 도보 13분, 대구(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
침산삼정그린코아 면적별 가격은?
전용 77㎡ 2억 7천, 전용 84㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
대구역 도보 거리에 있는 아파트?
침산삼정그린코아는 1호선 대구역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대구역 도보 거리에 있는 아파트?
침산삼정그린코아는 대경선 대구역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
침산삼정그린코아 4억대 매매 가능한가요?
침산삼정그린코아 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 59 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산삼정그린코아만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산삼정그린코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: