산격대우아파트

북구 산격동 · 1,702세대 · 1999년 · 대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
11층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 1천(29.6%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-13

최근 실거래

산격대우아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-16
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-28
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-28
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-16

가격 추이

산격대우아파트 시세 분석

산격대우아파트는 1,702세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 183건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 48건에서 25년 47건으로 거래가 -2% 소폭 줄어들었으며, 5년 최고가 3억 10천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 2억 10천 사이 1억 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 뚜렷하며, 월세 130건이 매매 183건에 가까워 임차인 수요층이 두터운 특성을 드러냅니다. 대우건설 시공과 27년차 수용성이 가격에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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산격동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 동북로 163

단지 소개

소재지대구광역시 북구 동북로 163
준공1999년 · 공동주택
세대수1,702세대
최고층지상 20층
주차지상 434대 / 지하 1,548대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적43㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡, 119㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 43㎡ · 2025-12-08)
5년 최고1억 9천 (2021-08-24)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 산격대우아파트에서는 총 394건의 실거래가 집계되었으며, 매매 183건, 전세 81건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복현동 복현청구 아파트, 복현동 복현대백 아파트 등이 있으며, 같은 산격동 일대의 다른 단지는 북구 산격동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산격대우아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산격대우아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 1,702세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
산격대우아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-09 기준)
산격대우아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-13)
산격대우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 183건이 집계되었습니다.
산격대우아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
산격대우아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 2,279만 / 월세 61만입니다.
산격대우아파트 전용면적은?
산격대우아파트의 전용면적은 43㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
산격대우아파트 주차 가능 대수는?
총 1,982대 (지상 434대 / 지하 1,548대) 주차가 가능합니다.
산격대우아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산격대우아파트 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 115㎡ 4억 1천, 전용 119㎡ 3억 3천, 전용 134㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
산격대우아파트 노후 아파트인가요?
산격대우아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산격대우아파트 3억대 매매 가능한가요?
산격대우아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산격동 아파트 중에 산격대우아파트만한 단지가 있나요?
산격동에는 산격대우아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 산격동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산격대우아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: