산격거평아파트

북구 산격동 · 338세대 · 1998년 · 거평종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
16층 · 2026-03-09
최고 대비 -7,400만(30.0%)
5년 연평균 -6.5%
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-07-17

최근 실거래

산격거평아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-09
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-12-08
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-09-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-26
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-07-25

가격 추이

산격거평아파트 시세 분석

산격거평아파트는 338세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 14건으로 거래가 +250% 급증하며 시장에 관심이 높아지는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 5천과 6천만 원 차이로 여전히 조정 국면이며, 전세가율 93.2%로 매매가 대비 전세가 매우 높아 갭투자 매력이 큽니다. 면적별로 60㎡ 1억 4천부터 117㎡ 2억 5천까지 선택폭이 있으며 전세 수요도 함께 증가하고 있습니다.

휙 등록 매물

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산격동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 유통단지로3길 7

단지 소개

소재지대구광역시 북구 유통단지로3길 7
준공1998년 · 공동주택
세대수338세대
최고층지상 20층
주차지상 153대 / 지하 188대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사거평종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-01-07)
5년 최고1억 6천 (2023-03-16)
전세가율 93.2%

최근 5년 동안 산격거평아파트에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 19건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산격동 양우내안애아파트 아파트, 동변동 선수촌1단지 아파트 등이 있으며, 같은 산격동 일대의 다른 단지는 북구 산격동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산격거평아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산격거평아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 338세대 규모입니다. 시공사는 거평종합건설입니다.
산격거평아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-09 기준)
산격거평아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-07-17)
산격거평아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
산격거평아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
산격거평아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,125만 / 월세 51만입니다.
산격거평아파트 전용면적은?
산격거평아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
산격거평아파트 주차 가능 대수는?
총 341대 (지상 153대 / 지하 188대) 주차가 가능합니다.
산격거평아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산격거평아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 117㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
산격거평아파트 노후 아파트인가요?
산격거평아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산격거평아파트 2억대 매매 가능한가요?
산격거평아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산격동 아파트 중에 산격거평아파트만한 단지가 있나요?
산격동에는 산격거평아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 산격동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산격거평아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 93.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: