대현신화맨션

북구 대현동 · 173세대 · 1994년 · (주)신화 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
19층 · 2024-03-21
최고 대비 -2,000만(7.4%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-09-19

최근 실거래

대현신화맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-03-21
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-06-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2022-09-19
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2022-02-11

가격 추이

대현신화맨션 시세 분석

대현신화맨션은 173세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 늘었으나 절대 숫자는 여전히 소수이며, 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 2억 7천 대비 3천만 원 하락한 상태입니다. 60㎡ 1억 6천부터 135㎡ 3억 4천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하고, 전세가율 75.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 1994년 준공 32년차 노후 단지라는 점이 매수자의 선택을 제약하고 있습니다.

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대현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 경대로5길 25

단지 소개

소재지대구광역시 북구 경대로5길 25
준공1994년 · 공동주택
세대수173세대
최고층지상 20층
주차지상 83대 / 지하 79대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사(주)신화
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2025-08-13)
5년 최고1억 8천 (2021-12-28)
전세가율 75.9%

최근 5년 동안 대현신화맨션에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 5건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대현동 센트럴파크 대현 아파트, 신암동 동대구 에일린의 뜰 아파트 등이 있으며, 같은 대현동 일대의 다른 단지는 북구 대현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대현신화맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
대현신화맨션는 1994년 준공 아파트로, 총 173세대 규모입니다. 시공사는 (주)신화입니다.
대현신화맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2024-03-21 기준)
대현신화맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-09-19)
대현신화맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
대현신화맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
대현신화맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,600만 / 월세 56만입니다.
대현신화맨션 전용면적은?
대현신화맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
대현신화맨션 주차 가능 대수는?
총 162대 (지상 83대 / 지하 79대) 주차가 가능합니다.
대현신화맨션 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대현신화맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 135㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
대현신화맨션 노후 아파트인가요?
대현신화맨션는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대현신화맨션 2억대 매매 가능한가요?
대현신화맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대현동 아파트 중에 대현신화맨션만한 단지가 있나요?
대현동에는 대현신화맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 대현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대현신화맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 75.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: