신암뜨란채

동구 신암동 · 828세대 · 2005년 · (주)서광, (주)진흥 · 아파트
신천(경북대입구)13분
매매
전세
월세
34평형공급 112.5~113.3㎡전용 84~85㎡방3 욕실2515세대
최근 실거래가중개거래
3억 4천
15층 · 2026-07-20
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-08-31
최고 대비 -8,600만(20.0%) · 5년 연평균 -2.5%

가격 추이

신암동 주변 단지

최근 실거래

신암뜨란채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-07-20
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-18
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-06-15
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-14

신암뜨란채 시세 분석

신암뜨란채는 서광과 진흥이 2005년 준공한 828세대 규모로 최고 20층 단지입니다. 24평형과 34평형이 주력을 이루고 42평형이 더해진 구성이며 전용 85㎡ 34평형 세대가 가장 많습니다. 최근 5년 매매 거래가 전세와 월세를 앞선 흐름이며, 전세가율은 매매가와 격차가 있는 편입니다. 대구 도시철도 1호선 신천(경북대입구)역과 이어지는 동구 신암동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 동구 아양로7길 12

단지 소개

소재지대구광역시 동구 아양로7길 12
준공2005년 · 공동주택
세대수828세대
최고층지상 20층
주차지상 499대 / 지하 314대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사(주)서광, (주)진흥
전용면적59㎡, 84㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 59㎡ · 2026-07-13)
5년 최고3억 2천 (2021-09-17)
전세가율 69.4%

최근 5년 동안 신암뜨란채에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 47건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 동대구 우방아이유쉘 실거래가, 신암동 이안 동대구 실거래가 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신암뜨란채는 몇 년 준공, 몇 세대?
신암뜨란채는 2005년 준공 아파트로, 총 828세대 규모입니다. 시공사는 (주)서광, (주)진흥입니다.
신암뜨란채 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2024-03-14 기준)
신암뜨란채 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-05-06)
신암뜨란채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
신암뜨란채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
신암뜨란채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 4,097만 / 월세 66만입니다.
신암뜨란채 전용면적은?
신암뜨란채의 전용면적은 59㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
신암뜨란채 주차 가능 대수는?
총 813대 (지상 499대 / 지하 314대) 주차가 가능합니다.
신암뜨란채 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신암뜨란채 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신암뜨란채 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 5천, 전용 84㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 109㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신암뜨란채는 1호선 신천(경북대입구) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신암뜨란채 4억대 매매 가능한가요?
신암뜨란채 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 232 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 신암뜨란채만한 단지가 있나요?
신암동에는 신암뜨란채 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신암뜨란채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 69.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: