대현뜨란채

북구 대현동 · 736세대 · 2006년 · (주)우방, 화성건설(주) · 아파트
대구 1칠성시장7분·코레일대구14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
7층 · 2026-03-05
최고 대비 -4,200만(12.4%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2024-11-08

최근 실거래

대현뜨란채 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-05
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-07-18
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-05-13
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-02-23
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 18층
2024-11-08

가격 추이

대현뜨란채 시세 분석

대현뜨란채는 736세대 20년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 25건에서 25년 33건으로 거래가 +32% 증가하며 시장이 살아나고 있으며, 평균 매매가 2억 7천은 5년 최고가 3억 4천(2024-11월, 84㎡)과 약 7천만 원 차이로 가격 안정성을 보여줍니다. 59㎡ 2억 5천부터 109㎡ 3억 9천까지 면적별 가격대가 선형으로 형성되어 있고, 전세 평균 보증금 2억 대비 전세가율 71.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 칠성시장역 도보 6분, 대구역 도보 11분의 준역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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대현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 대현남로 28

단지 소개

소재지대구광역시 북구 대현남로 28
준공2006년 · 공동주택
세대수736세대
최고층지상 20층
주차지상 285대 / 지하 432대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)우방, 화성건설(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 76㎡, 84㎡, 85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 59㎡ · 2026-04-05)
5년 최고3억 3천 (2021-09-15)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 대현뜨란채에서는 총 198건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 48건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대현동 대현한신휴플러스 아파트, 대현동 대현e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 대현동 일대의 다른 단지는 북구 대현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대현뜨란채는 몇 년 준공, 몇 세대?
대현뜨란채는 2006년 준공 아파트로, 총 736세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방, 화성건설(주)입니다.
대현뜨란채 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-05 기준)
대현뜨란채 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2024-11-08)
대현뜨란채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
대현뜨란채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 2억 430입니다.
대현뜨란채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 3,580만 / 월세 72만입니다.
대현뜨란채 전용면적은?
대현뜨란채의 전용면적은 59㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
대현뜨란채 주차 가능 대수는?
총 717대 (지상 285대 / 지하 432대) 주차가 가능합니다.
대현뜨란채 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대현뜨란채 주변 지하철은?
도보권에 칠성시장(1호선) 도보 7분, 대구역(1호선) 도보 13분, 대구(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
대현뜨란채 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 5천, 전용 60㎡ 2억 1천, 전용 76㎡ 2억 7천, 전용 84㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 109㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
대현뜨란채는 1호선 칠성시장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대구역 도보 거리에 있는 아파트?
대현뜨란채는 1호선 대구역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
대현뜨란채 3억대 매매 가능한가요?
대현뜨란채 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대현동 아파트 중에 대현뜨란채만한 단지가 있나요?
대현동에는 대현뜨란채 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 대현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대현뜨란채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: