칠곡2차동서타운

북구 구암동 · 335세대 · 1996년 · (주)동서개발 · 아파트
대구 3칠곡운암5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
6층 · 2025-06-27
최고 대비 -6,500만(32.0%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 300
2023-05-02

최근 실거래

칠곡2차동서타운 전용 70㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 70㎡ · 6층
2025-06-27
매매1억 5천중개
전용 70㎡ · 2층
2025-03-09
매매1억 5천중개
전용 70㎡ · 13층
2025-01-04
매매1억 7천중개
전용 70㎡ · 16층
2024-10-29
매매1억 7천직거래
전용 70㎡ · 11층
2024-08-31

가격 추이

칠곡2차동서타운 시세 분석

칠곡2차동서타운은 335세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 40㎡ 9천 만원대부터 70㎡ 1억 8천 만원대까지 면적별 가격 격차가 크며, 전세가율 100%로 전세 수요가 매우 제한적이어 매수자 입장이 강합니다. 칠곡운암역 도보 4분 역세권 입지에도 불구하고 30년차 노후 단지 특성이 거래 활동을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 구암로32길 22

단지 소개

소재지대구광역시 북구 구암로32길 22
준공1996년 · 공동주택
세대수335세대
최고층지상 17층
주차지상 151대 / 지하 190대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)동서개발
전용면적40㎡, 58㎡, 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 40㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 600 (2021-10-20)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 칠곡2차동서타운에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 17건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 칠곡건영아파트 아파트, 구암동 칠곡3차서한타운 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 북구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

칠곡2차동서타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡2차동서타운는 1996년 준공 아파트로, 총 335세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서개발입니다.
칠곡2차동서타운 최근 실거래가는?
전용 70㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-06-27 기준)
칠곡2차동서타운 최근 5년 최고가는?
전용 70㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 300입니다. (2023-05-02)
칠곡2차동서타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
칠곡2차동서타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
칠곡2차동서타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1,931만 / 월세 37만입니다.
칠곡2차동서타운 전용면적은?
칠곡2차동서타운의 전용면적은 40㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
칠곡2차동서타운 주차 가능 대수는?
총 341대 (지상 151대 / 지하 190대) 주차가 가능합니다.
칠곡2차동서타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
칠곡2차동서타운 주변 지하철은?
도보권에 칠곡운암(3호선) 도보 5분, 구암(과학대보건대입구)(3호선) 도보 12분, 동천(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
칠곡2차동서타운 면적별 가격은?
전용 40㎡ 7,500만, 전용 58㎡ 1억 2천, 전용 70㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차동서타운는 3호선 칠곡운암 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
구암(과학대보건대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차동서타운는 3호선 구암(과학대보건대입구) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡2차동서타운 노후 아파트인가요?
칠곡2차동서타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡2차동서타운 2억대 매매 가능한가요?
칠곡2차동서타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 300, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 칠곡2차동서타운만한 단지가 있나요?
구암동에는 칠곡2차동서타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡2차동서타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: