화성파크드림이스트밸리

동구 신천동 · 447세대 · 2008년 · (주)화성개발 · 아파트
대구 1신천(경북대입구)9분·대경선동대구역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
4층 · 2026-03-27
최고 대비 -2억 6천(42.7%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-07-08

최근 실거래

화성파크드림이스트밸리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-27
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-09
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-28
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-18
매매3억 6천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-11-28

가격 추이

화성파크드림이스트밸리 시세 분석

화성파크드림이스트밸리는 447세대 18년차 중소 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 24건에서 25년 17건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수세가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천에서 144㎡ 매매 평균 5억 9천으로 면적별 가격 차이가 1억 8천으로 크게 나타나며, 5년 최고가 6억 2천 대비 현재 평균값이 상당히 내려앉아 있습니다. 신천역·동대구역 도보 7~10분의 준역세권 입지와 62.0% 전세가율이 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 송라로10길 34

단지 소개

소재지대구광역시 동구 송라로10길 34
준공2008년 · 공동주택
세대수447세대
최고층지상 25층
주차지상 266대 / 지하 429대 · 세대당 1.55대
난방개별난방
시공사(주)화성개발
전용면적85㎡, 122㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고6억 2천 (2021-07-08)
전세가율 62.0%

최근 5년 동안 화성파크드림이스트밸리에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 48건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 벽산e-솔렌스힐 아파트, 신천동 동대구역센트럴시티자이 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화성파크드림이스트밸리는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성파크드림이스트밸리는 2008년 준공 아파트로, 총 447세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성개발입니다.
화성파크드림이스트밸리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-27 기준)
화성파크드림이스트밸리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-07-08)
화성파크드림이스트밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
화성파크드림이스트밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 3억 325입니다.
화성파크드림이스트밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 6,317만 / 월세 94만입니다.
화성파크드림이스트밸리 전용면적은?
화성파크드림이스트밸리의 전용면적은 85㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
화성파크드림이스트밸리 주차 가능 대수는?
총 695대 (지상 266대 / 지하 429대) 주차가 가능합니다.
화성파크드림이스트밸리 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
화성파크드림이스트밸리 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 9분, 동대구역(1호선) 도보 12분, 동대구역(대경선) 도보 15분이(가) 있습니다.
화성파크드림이스트밸리 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 5천, 전용 122㎡ 4억 6천, 전용 144㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
화성파크드림이스트밸리는 1호선 신천(경북대입구) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대구역 도보 거리에 있는 아파트?
화성파크드림이스트밸리는 1호선 동대구역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화성파크드림이스트밸리 6억대 매매 가능한가요?
화성파크드림이스트밸리 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 화성파크드림이스트밸리만한 단지가 있나요?
신천동에는 화성파크드림이스트밸리 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화성파크드림이스트밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 62.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: