신천동서맨션

동구 신천동 · 1995년 · (주)동서개발 · 아파트
신천(경북대입구)10분대구은행(대구교육청)15분
매매
전세
월세
31평형공급 101.9㎡전용 85㎡방3 욕실242세대
최근 실거래가중개거래
2억 700
10층 · 2025-09-15
최근 5년 최고가
3억 500
2021-05-11
최고 대비 -9,800만(32.1%)

가격 추이

신천동 주변 단지

최근 실거래

신천동서맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-15
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-09-21
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-01-15
매매2억 9천
전용 85㎡ · 19층
2021-07-10
매매3억 500
전용 85㎡ · 12층
2021-05-11

신천동서맨션 시세 분석

전용 60㎡의 25평형과 85㎡의 31평형으로 구성된 단지입니다. 1995년 준공되었으며, 매매와 월세, 전세 거래가 두루 나타납니다. 전세가율이 높은 편이며, 동구 신천동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 동구 국채보상로155길 8

단지 소개

소재지대구광역시 동구 국채보상로155길 8
준공1995년 · 공동주택
최고층지상 22층
주차지상 15대 / 지하 73대
난방개별난방
시공사(주)동서개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2025-03-01)
5년 최고2억 2천 (2021-09-07)
전세가율 84.4%

최근 5년 동안 신천동서맨션에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 6건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 우방푸른타운 실거래가, 신천동 동신우방아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천동서맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 700입니다. (2025-09-15 기준)
신천동서맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2021-05-11)
신천동서맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
신천동서맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
신천동서맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 58만입니다.
신천동서맨션 전용면적은?
신천동서맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신천동서맨션 주차 가능 대수는?
총 88대 (지상 15대 / 지하 73대) 주차가 가능합니다.
신천동서맨션 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신천동서맨션 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 10분, 대구은행(대구교육청)(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신천동서맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 700 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신천동서맨션는 1호선 신천(경북대입구) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
대구은행(대구교육청) 도보 거리에 있는 아파트?
신천동서맨션는 2호선 대구은행(대구교육청) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천동서맨션 노후 아파트인가요?
신천동서맨션는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천동서맨션 3억대 매매 가능한가요?
신천동서맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 신천동서맨션만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천동서맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천동서맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 700, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 84.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: